Центробанк сообщил о рекордном объеме средств дольщиков на эскроу-счетах
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 августа 2021 года составил 2,4 трлн руб., говорится в отчете Центрального банка России.
Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,46 трлн руб. При этом 412,6 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов, отмечают в ЦБ.
С июля 2019 года российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, должны работать через механизм эскроу-счетов. Эта схема предполагает, что получить деньги покупателей застройщики смогут только после передачи им квартир, финансировать стройку можно за счет банковских кредитов или из собственных средств.
Динамика роста объема средств на счетах эскроу за два года
| Период | Сумма на счетах эскроу, млрд руб. |
|---|---|
| Июль 2019 года | 18,5 |
| Август 2019 года | 29,8 |
| Сентябрь 2019 года | 50,3 |
| Октябрь 2019 года | 72,2 |
| Ноябрь 2019 года | 105,2 |
| Декабрь 2019 года | 142,3 |
| Январь 2020 года | 169,9 |
| Февраль 2020 года | 204 |
| Март 2020 года | 259 |
| Апрель 2020 года | 312,9 |
| Май 2020 года | 335,7 |
| Июнь 2020 года | 401,6 |
| Июль 2020 года | 476,3 |
| Август 2020 года | 570,8 |
| Сентябрь 2020 года | 684,4 |
| Октябрь 2020 года | 851 |
| Ноябрь 2020 года | 1 019 |
| Декабрь 2020 года | 1 193 |
| Январь 2021 года | 1 260 |
| Февраль 2021 года | 1 417 |
| Март 2021 года | 1 614 |
| Апрель 2021 года | 1 828 |
| Май 2021 года | 1 992 |
| Июнь 2021 года | 2 201 |
| Июль 2021 года | 2 400 |
Данные: Центробанк России
Объем ввода жилья по схеме эскроу в России превысил 10 млн кв. м за два года. Среди лидеров по вводу жилья по этой схеме Московская область, Краснодарский край и Татарстан.
