Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками
Жилье⁠,
0

Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками

Наибольшим спросом у покупателей пользуются новостройки Юго-Восточного, Северного и Западного округов столицы
Юго-Восточный административный округ пользуется наибольшей популярностью у покупателей новостроек
Юго-Восточный административный округ пользуется наибольшей популярностью у покупателей новостроек (Фото: Ираклий Чохонелидзе/ТАСС)

Первое место в рейтинге по количеству сделок на рынке новостроек среди округов Старой Москвы занимает Юго-Восточный административный округ. С января этого года здесь было оформлено 7,7 тыс. сделок, а средняя стоимость лота составляет 11,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Второе место досталось Северному округу, где количество договоров с начала года равняется 5,5 тыс., средняя стоимость квартиры — 17 млн руб. На третьем месте — Западный округ, с января здесь оформили 5,4 тыс. сделок в новостройках, а средняя стоимость лота составляет 22,7 млн руб.

Четвертое место досталось Северо-Восточному округу, где зафиксировано 5 тыс. сделок., а средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 14,8 млн руб. Замыкает первую пятерку Южный округ — здесь оформили 4,5 тыс. сделок, средняя стоимость лота на рынке новостроек равняется 20,6 млн руб.

С начала 2021 года на рынке новостроек на территории Старой Москвы оформлено немногим более 37 тыс. сделок.

Рейтинг округов Старой Москвы по количеству сделок (с начала 2021 года)

Округ Количество сделок с начала 2021 года Средняя стоимость лота, млн руб.
ЮВАО 7 761 11,9
САО 5 572 17
ЗАО 5 417 22,7
СВАО 5 025 14,8
ЮАО 4 519 20,6
СЗАО 4 208 21,6
ЮЗАО 1 780 14,7
ВАО 1 558 12,5
ЦАО 1 110 39,8
ЗелАО 123 12,7

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Всплеск активности покупателей зафиксирован во втором квартале этого года, когда было оформлено 19 085 сделок, что на 19% больше показателей первого квартала (16 024). Причиной стала активизация спроса на фоне фактического окончания льготного ипотечного кредитования в столице — по новым условиям в Москве невозможно приобрести ни одной квартиры. Но рекордного числа желающих успеть купить квартиру на рынке не наблюдалось. Во многом причиной стали слишком высокие цены и политика девелоперов, желающих получить максимальную прибыль на фоне завершения программы субсидирования», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Во втором квартале 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, где средняя цена 1 кв. м за упала на 16,8% — до 261,2 тыс. руб. Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил права собственников земельных участков в охранных зонах Загород, 01 дек, 19:51
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 01 дек, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 01 дек, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 01 дек, 13:58
Что изменится в законах о недвижимости с декабря 2025 года Жилье, 01 дек, 13:41
В ФНС напомнили об истечении сроков уплаты налогов за жилье Деньги, 01 дек, 13:13
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Деньги, 01 дек, 12:13
Названы застройщики — лидеры по объему строительства жилья в Москве Отрасль, 01 дек, 10:44
В топ-10 застройщиков жилья России за месяц произошли четыре перестановки Отрасль, 01 дек, 10:28
Впервые за три года объем строящегося в России жилья не изменился Отрасль, 01 дек, 09:21
Утепление, свет, пледы и подушки: как сделать из балкона место для отдыха Дизайн, 30 ноя, 09:03
Бастрыкин потребовал доклад по делу об обмане дольщиков в Ленобласти Недвижимость, 29 ноя, 21:49
Что такое конвектор, как он работает и чем отличается от обогревателя Жилье, 29 ноя, 09:48
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
Лента Радио