Названы округа Москвы — лидеры по числу сделок с новостройками
Первое место в рейтинге по количеству сделок на рынке новостроек среди округов Старой Москвы занимает Юго-Восточный административный округ. С января этого года здесь было оформлено 7,7 тыс. сделок, а средняя стоимость лота составляет 11,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.
Второе место досталось Северному округу, где количество договоров с начала года равняется 5,5 тыс., средняя стоимость квартиры — 17 млн руб. На третьем месте — Западный округ, с января здесь оформили 5,4 тыс. сделок в новостройках, а средняя стоимость лота составляет 22,7 млн руб.
Четвертое место досталось Северо-Восточному округу, где зафиксировано 5 тыс. сделок., а средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 14,8 млн руб. Замыкает первую пятерку Южный округ — здесь оформили 4,5 тыс. сделок, средняя стоимость лота на рынке новостроек равняется 20,6 млн руб.
С начала 2021 года на рынке новостроек на территории Старой Москвы оформлено немногим более 37 тыс. сделок.
Рейтинг округов Старой Москвы по количеству сделок (с начала 2021 года)
| Округ | Количество сделок с начала 2021 года | Средняя стоимость лота, млн руб. |
|---|---|---|
| ЮВАО | 7 761 | 11,9 |
| САО | 5 572 | 17 |
| ЗАО | 5 417 | 22,7 |
| СВАО | 5 025 | 14,8 |
| ЮАО | 4 519 | 20,6 |
| СЗАО | 4 208 | 21,6 |
| ЮЗАО | 1 780 | 14,7 |
| ВАО | 1 558 | 12,5 |
| ЦАО | 1 110 | 39,8 |
| ЗелАО | 123 | 12,7 |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«Всплеск активности покупателей зафиксирован во втором квартале этого года, когда было оформлено 19 085 сделок, что на 19% больше показателей первого квартала (16 024). Причиной стала активизация спроса на фоне фактического окончания льготного ипотечного кредитования в столице — по новым условиям в Москве невозможно приобрести ни одной квартиры. Но рекордного числа желающих успеть купить квартиру на рынке не наблюдалось. Во многом причиной стали слишком высокие цены и политика девелоперов, желающих получить максимальную прибыль на фоне завершения программы субсидирования», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Во втором квартале 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, где средняя цена 1 кв. м за упала на 16,8% — до 261,2 тыс. руб. Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.
