Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем
В августе на территории Старой Москвы 1 кв. м жилья в новостройках комфорт- и бизнес-класса сильнее всего подешевел в Северо-Восточном АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании Est-a-Tet. Снижение составило 3% — до 309,1 тыс. руб. за метр.
На втором месте по снижению стоимости «квадрата» — Северный АО (-2,2%, до 284,9 тыс. руб.), на третьем — Западный АО (-2%, до 332 тыс. руб.). В число округов с отрицательной ценовой динамикой также входит Юго-Восточный АО (-0,7%, до 245,5 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы в комфорт- и бизнес-классе в августе составила 306,4 тыс. руб., что на 0,3% больше, чем в июле. Максимальный рост отмечен в Северо-Западном АО — с 323,5 тыс. руб. до 340,7 тыс. руб., или на 5%.
Цена 1 кв. м в округах Старой Москвы (без учета ЦАО и ЗелАО)
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2021 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| СВАО | 309,1 | 300 | -3% |
| САО | 291,3 | 287,9 | -2,2% |
| ЗАО | 338,9 | 332 | -2% |
| ЮВАО | 247,3 | 245,5 | -0,7% |
| ЮАО | 351,2 | 351,4 | +0,05% |
| ВАО | 272,7 | 273,9 | +0,4% |
| ЮЗАО | 293,3 | 303,8 | +3,4% |
| СЗАО | 323,5 | 340,7 | +5% |
Данные: Est-a-Tet
По оценкам столичных риелторов, с начала 2021 года цена «квадрата» в массовом сегменте на территории Старой Москвы сильнее всего снизилась в районах Замоскворечье (-39%), Южное Чертаново (-16%) и Измайлово (-5%).
