Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей
Жилье ,  
0 

В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей

Цены в столичных новостройках этого сегмента выросли более чем на 34% за год, заявили аналитики
Фото:  Alexxx Shme\shutterstock
Фото: Alexxx Shme\shutterstock

К концу третьего квартала 2021 года в новостройках комфорт-класса Москвы не осталось квартир дешевле 5 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

Данные Est-a-Tet подтвердили в риелторской компании «Метриум». «Действительно, в августе этого года самое дешевое предложение в новостройках массового сегмента — это студия площадью 19,6 кв. м за 5 млн руб., расположенная в жилом комплексе на западе Москвы», — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Сегодня в столице в комфорт-классе, по данным Est-a-Tet, представлено 17,4 тыс. квартир в 88 проектах (287 корпусов). В структуре предложения квартир в новостройках Москвы по площади лотов комфорт-класс вернулся на первое место — на него приходится 46% (без учета апартаментов). По итогам предыдущего квартала доля таких квартир составляла 40,2%, а первое место приходилось на бизнес-класс (43,7%).

В столице в третьем квартале в продажу вышли новые проекты и новые корпуса. Предложение квартир комфорт-класса выросло по сравнению с предыдущим кварталом на 42,1% и достигло 886,7 тыс. кв. м, но по сравнению с аналогичным периодом 2020 года сократилось на 24,3%, подсчитали аналитики компании.

Рост стоимости в этом сегменте в третьем квартале был более сдержанным, чем в предыдущем периоде: цена 1 кв. м выросла за квартал на 5,4%, до 253,3 тыс. руб. Это на 30,8% (175 тыс. руб.) больше, чем в в третьем квартале прошлого года.

Фото: Est-a-tet

Аналитики компании ЦИАН ранее назвали новостройки Москвы с наибольшими скидками. Если в конце июня 2021 года средний размер дисконта на первичном рынке Москвы и области составлял 2,56%, то уже в августе — 5,21%. При этом максимальные скидки достигают 21%.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента