В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки
Домодедово заняло первое место по росту стоимости 1 кв. м новостроек среди городов (городских округов) Московской области за прошедший год. Средняя стоимость первичного «квадрата» в городе составляет 129,9 тыс. руб. — это на 59% больше, чем в сентябре 2020 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.
В ЦИАН проанализировали по своей базе топ-20 подмосковных городов с максимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке. Второе место занял Солнечногорск, где 1 кв. м стоит 115,1 тыс. руб. (рост к прошлому году — 52%). Третье место — у Истры, где средняя цена «квадрата» на первичном рынке зафиксирована на отметке 140,3 тыс. руб. Это на 51% больше, чем 12 месяцев назад (92,6 тыс. руб.).
На четвертой позиции — Подольск, где за год средняя стоимость 1 кв. м выросла на 49% — с 87,3 тыс. до 129,8 тыс. руб. В Дмитрове, который занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал за год со 65,6 тыс. до 95,8 тыс. руб. — на 46%.
Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом цены 1 кв. м на рынке новостроек
| Город (городской округ) | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2020 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Домодедово | 81,8 | 129,9 | +59% |
| Солнечногорск | 75,9 | 115,1 | +52% |
| Истра | 92,6 | 140,3 | +51% |
| Подольск | 87,3 | 129,8 | +49% |
| Дмитров | 65,6 | 95,8 | +46% |
| Жуковский | 88,8 | 125 | +44% |
| Мытищи | 108 | 155,1 | +44% |
| Пушкино | 77,2 | 110,5 | +43% |
| Щелково | 66,9 | 95,3 | +42% |
| Королев | 83,3 | 113,4 | +36% |
| Долгопрудный | 127,4 | 167,5 | +31% |
| Химки | 113,1 | 147,5 | +30% |
| Наро-Фоминск | 100,4 | 131 | +30% |
| Котельники | 112,6 | 144,3 | +28% |
| Балашиха | 97,4 | 124,4 | +28% |
| Люберцы | 117,4 | 149,4 | +27% |
| Лыткарино | 80,8 | 102,7 | +27% |
| Раменское | 74,5 | 93,4 | +25% |
| Одинцово | 119,9 | 147 | +23% |
| Реутов | 132,2 | 156,5 | +18% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«На фоне роста цен в Москве и Новой Москве первичный рынок Московской области также продемонстрировал существенный рост цен за год. В некоторых городских округах прирост цены за год на первичном рынке превысил 50%. Это связано как с ростом цен внутри проектов в ногу со всем рынком и по мере роста стадии строительной готовности, так и с выходом новых проектов по более высокой цене», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Подмосковные дачи и коттеджи, по статистике ЦИАН, с сентября 2020 года по сентябрь 2021-го заметнее всего подорожали на Горьковском, Егорьевском и Щелковском направлениях.
