В ЦИАН назвали мегаполисы с самой высокой этажностью жилья в продаже
В третьем квартале среди российских городов-миллионников по средней высотности жилья в предложении на вторичном рынке лидером стала Москва, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитического центра ЦИАН. Второе место по этому показателю у Краснодара, третье — у Санкт-Петербурга.
По оценке ЦИАН, средняя высотность вторичного жилья в предложении в столице составляет 13,1 этажа. В Краснодаре и Санкт-Петербурге — 12,7 и 11,5 этажа соответственно. В первую пятерку также входят Ростов-на-Дону (11,3) и Новосибирск (11,2). Меньше всего — в среднем 8 этажей — показатели Омска и Волгограда.
Максимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья среди миллионников тоже отмечена в Москве — в среднем 259,6 тыс. руб. Второе место — у Санкт-Петербурга (160,7 тыс. руб.), третье — у Казани (103,6 тыс.руб.). Минимальные показатели — у Челябинска (46,7 тыс. руб.), Волгограда (57,9 тыс. руб.) и Перми (66 тыс. руб.).
Средняя высотность вторичного жилья в предложении, города-миллионники, 3-й квартал 2021 года
Город
Средняя стоимость 1 кв.м в продаже, тыс. руб.
Средняя этажность жилья в продаже
Москва
259,6
13,1
Санкт-Петербург
160,7
11,5
Краснодар
83,2
12,7
Казань
103,6
9,5
Екатеринбург
82,8
11,0
Нижний Новгород
92,3
9,0
Уфа
80,7
10,0
Новосибирск
87,3
11,2
Красноярск
77,4
10,6
Омск
66,5
8,0
Ростов-на-Дону
67,6
11,3
Пермь
66,0
9,1
Самара
68,7
9,5
Воронеж
69,1
10,5
Волгоград
57,9
8,0
Челябинск
46,7
9,4
| Город | Средняя стоимость 1 кв.м в продаже, тыс. руб. | Средняя этажность жилья в продаже |
|---|---|---|
| Москва | 259,6 | 13,1 |
| Санкт-Петербург | 160,7 | 11,5 |
| Краснодар | 83,2 | 12,7 |
| Казань | 103,6 | 9,5 |
| Екатеринбург | 82,8 | 11,0 |
| Нижний Новгород | 92,3 | 9,0 |
| Уфа | 80,7 | 10,0 |
| Новосибирск | 87,3 | 11,2 |
| Красноярск | 77,4 | 10,6 |
| Омск | 66,5 | 8,0 |
| Ростов-на-Дону | 67,6 | 11,3 |
| Пермь | 66,0 | 9,1 |
| Самара | 68,7 | 9,5 |
| Воронеж | 69,1 | 10,5 |
| Волгоград | 57,9 | 8,0 |
| Челябинск | 46,7 | 9,4 |
Данные: аналитический центр ЦИАН
Самый высокий жилой дом с предложением на вторичном рынке, по данным ЦИАН, расположен в Екатеринбурге — это 52-этажная башня «Исеть». Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в доме составляет 289,2 тыс. руб. Второе место занимает еще один екатеринбургский ЖК — «Февральская революция» высотой в 42 этажа, средняя стоимость «квадрата» жилья в доме составляет 167,2 тыс. руб. На третьем месте — 40-этажный ЖК «Лазурные небеса» в Казани, где 1 кв. м стоит в среднем 107,8 тыс. руб.
В середине года аналитики ЕРЗ составили рейтинг регионов России с самой высокой этажностью строящегося жилья. В рейтинге лидирует Москва со средним показателем в 25,1 этажа, в первую пятерку вошли Свердловская (23,8) и Рязанская (21,6) области, Приморский край (21,3) и Республика Башкортостан (21). Минимальные показатели — в Кабардино-Балкарии (7,5), Ямало-Ненецком автономном округе (6,8) и Мурманской области (3).