Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки
В октябре 2021 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке городов-миллионников составила 111,3 тыс. руб., что на 34% больше итогов октября прошлого года. Об этом говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков ЦИАН.
Максимальные темпы роста на первичном рынке зафиксированы в Краснодаре (в два раза) и Омске (+78%). В Краснодаре, отмечается в обзоре, цены выросли за счет повышенного спроса — в том числе со стороны «удаленщиков» из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов с менее комфортным климатом.
В Омске, Красноярске и Краснодаре на ценовой динамике также сказалось снижение темпов ввода нового жилья. В первом полугодии 2021 года на местные рынки вышло на 50–70% меньше новостроек, чем в тот же период 2020-го и 2019-го, отмечают в ЦИАН.
Города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройки
| Город | Цена, 2020 год, тыс. руб. за 1 кв. м | Цена, 2020 год, тыс. руб. за 1 кв. м | Динамика цены за год |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 61,1 | 125,7 | в 2,1 раза |
| Омск | 44,7 | 79,4 | 78% |
| Москва | 206,3 | 292,1 | 42% |
| Ростов-на-Дону | 61 | 86,1 | 41% |
| Воронеж | 56,7 | 78,2 | 38% |
| Самара | 53,5 | 77 | 36% |
| Красноярск | 69,1 | 93,5 | 35% |
| Пермь | 67,6 | 86 | 27% |
| Волгоград | 58,4 | 73,9 | 27% |
| Новосибирск | 82,4 | 103,5 | 26% |
Таблица: ЦИАН
В ЦИАН относят к городам с небольшим объемом предложения также Самару (+36% за год) и Волгоград (+27%). В этих городах, подчеркивают аналитики, ценовая динамика выглядит существенной, но это обусловлено главным образом ограниченной экспозицией.
Недавно в ЦИАН назвали российские города-миллионники с самой большой этажностью жилья на первичном рынке. В тройку лидеров по этому показателю входят Москва, Краснодар и Санкт-Петербург.
