Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн
Жилье ,  
0 

Общая стоимость всего жилья Москвы впервые превысила $1 трлн

С начала года прирост стоимости составил около 20% — главным образом за счет нового строительства
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

К началу октября 2021 года общая стоимость жилой недвижимости Москвы составила 73,78 трлн руб., или $1,02 трлн, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков Savills. В компании отмечают, что это максимальные долларовый и рублевый показатели за всю историю такой статистики.

Аналитики учитывали стоимость жилья на вторичном рынке и в новостройках, введенных в эксплуатацию на момент оценки. С января 2019 года совокупная стоимость московского жилья выросла на 32%, подсчитали в Savills. С начала 2021-го прирост составил порядка 20% (1,4 трлн руб.) — это максимум за последние шесть лет. Такой рост был обеспечен в основном активным новым строительством, говорится в исследовании. Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов 2021 года был на 53% активнее, чем за тот же период 2020-го, подсчитали в компании. С января по начало октября 2021 года в городе введено 5,13 млн жилых «квадратов» — на 3% больше, чем за весь 2020 год.

Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб.
Динамика изменения совокупной стоимости жилой недвижимости в Москве, трлн руб.

По оценке Savills, на одного москвича сейчас приходится условная доля жилой недвижимости, эквивалентная 5,8 млн руб. «Мы наблюдаем постепенный рост стоимости жилья в расчете на одного москвича. За последние пять лет показатель вырос на 10%, — говорит управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. — Мы видим большой потенциал, чтобы после укрощения инфляции, снижения санкционного гнета, нормализации и стабилизации валютных курсов целевой показатель [совокупной стоимости столичного жилья] повысился и дошел до отметки в $2 трлн. Такой объем будет справедливым для московского рынка жилой недвижимости».

Недавно в столичной риелторской компании «Азбука жилья» спрогнозировали рост цен на жилье опережающими темпами в некоторых районах Москвы из-за перспектив по открытию в них станций метро. По прогнозу риелторов, квартиры на вторичном рынке с большой вероятностью вырастут в цене к 2023 году в районах Нагатинский Затон, Нагорный, Дмитровский, Бескудниковский и Северный.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
Главное Лента