Жилье⁠, 19 ноя 2021, 18:11

В «Авито» назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек

Активнее всего новостройки покупали в Новой Москве. В старых границах города покупателей привлекли Хорошево-Мневники, Западное Дегунино и Люблино

Фото: baranq\shutterstock

В третьем квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра на столичном первичном рынке составила 274,4 тыс. руб., что на 47% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом в исследовании, подготовленном по запросу «РБК-Недвижимости», рассказали аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».

Наиболее востребованными по спросу на новостройки стали районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В совокупности на них приходится почти пятая часть всего спроса на столичное первичное жилье. Средние цены на квартиры в этих районах за год увеличились почти на четверть — это тоже наибольший рост среди районов Москвы, отмечают в «Авито».

Наиболее востребованные районы Москвы для покупки жилья

Район Москвы	Доля от общего спроса на новостройки в Москве	Средняя стоимость объекта, руб.	Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2021 года
поселение Сосенское	7%	9 817 721	23%

поселение Десеновское	7%	7 757 270	25%

поселение Внуковское	5%	11 500 000	25%

Хорошево-Мневники	4%	22 850 000	21%

Западное Дегунино	4%	11 760 925	27%

Люблино	4%	8 587 192	26%

Даниловский	3%	22 995 457	26%

Пресненский	3%	35 000 000	1%

Раменки	3%	26 224 300	30%

поселение Рязановское	2%	7 578 928	28%

Таблица: «Авто-Недвижимость»

«Главным образом такая динамика может быть связана с большим объемом ввода нового жилья в этих районах, а также с относительно более доступными ценами. Ожидается, что по итогам года общее количество жилых корпусов, введенных в эксплуатацию в Новой Москве, достигнет 24, тогда как во всей Старой Москве будет построено 44 корпуса», — пояснил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

В Сосенском поселении популярностью пользуются студии, двухкомнатные квартиры и квартиры со свободной планировкой. На них приходится 11% и по 7% от всего московского спроса на соответствующие типы квартир. В Десеновском поселении покупатели также предпочитают студии и двухкомнатные квартиры — 8% всех покупателей ищут соответствующие типы квартир в этом поселении. Во Внуковском поселении предпочитают квартиры со свободной планировкой (8% от общего спроса Москвы) и трехкомнатные квартиры (6% спроса), отметили аналитики.

В ЦИАН ранее назвали самые востребованные регионы России для покупки жилья. В тройку лидеров среди российских регионов по востребованности жилья вошли Москва, Московская область и Краснодарский край.

Читайте также:

Авторы

Теги

Вера Лунькова

Окончила журфак МГУ. В журналистике с 2012 года, с 2018-го - редактор «РБК-Недвижимости». Любит Москву, архитектору, дизайн и приключения.

Новостройки Москвы

rbc.group

В ЦИАН зафиксировали снижение цен на новостройки в Москве и области

Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками Москвы

Предложение элитных новостроек в Москве упало до исторического минимума