В «Авито» назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек
В третьем квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра на столичном первичном рынке составила 274,4 тыс. руб., что на 47% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом в исследовании, подготовленном по запросу «РБК-Недвижимости», рассказали аналитики сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».
Наиболее востребованными по спросу на новостройки стали районы Новой Москвы: поселения Сосенское, Десеновское и Внуковское. В совокупности на них приходится почти пятая часть всего спроса на столичное первичное жилье. Средние цены на квартиры в этих районах за год увеличились почти на четверть — это тоже наибольший рост среди районов Москвы, отмечают в «Авито».
Наиболее востребованные районы Москвы для покупки жилья
| Район Москвы | Доля от общего спроса на новостройки в Москве | Средняя стоимость объекта, руб. | Изменение средней стоимости по сравнению с 3-м кварталом 2021 года |
|---|---|---|---|
| поселение Сосенское | 7% | 9 817 721 | 23% |
| поселение Десеновское | 7% | 7 757 270 | 25% |
| поселение Внуковское | 5% | 11 500 000 | 25% |
| Хорошево-Мневники | 4% | 22 850 000 | 21% |
| Западное Дегунино | 4% | 11 760 925 | 27% |
| Люблино | 4% | 8 587 192 | 26% |
| Даниловский | 3% | 22 995 457 | 26% |
| Пресненский | 3% | 35 000 000 | 1% |
| Раменки | 3% | 26 224 300 | 30% |
| поселение Рязановское | 2% | 7 578 928 | 28% |
Таблица: «Авто-Недвижимость»
«Главным образом такая динамика может быть связана с большим объемом ввода нового жилья в этих районах, а также с относительно более доступными ценами. Ожидается, что по итогам года общее количество жилых корпусов, введенных в эксплуатацию в Новой Москве, достигнет 24, тогда как во всей Старой Москве будет построено 44 корпуса», — пояснил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
В Сосенском поселении популярностью пользуются студии, двухкомнатные квартиры и квартиры со свободной планировкой. На них приходится 11% и по 7% от всего московского спроса на соответствующие типы квартир. В Десеновском поселении покупатели также предпочитают студии и двухкомнатные квартиры — 8% всех покупателей ищут соответствующие типы квартир в этом поселении. Во Внуковском поселении предпочитают квартиры со свободной планировкой (8% от общего спроса Москвы) и трехкомнатные квартиры (6% спроса), отметили аналитики.
В ЦИАН ранее назвали самые востребованные регионы России для покупки жилья. В тройку лидеров среди российских регионов по востребованности жилья вошли Москва, Московская область и Краснодарский край.
