Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в лидирующих по уровню цен районах столицы приблизилась к ₽2 млн
Фото:  PinkyWinky\shutterstock
Фото: PinkyWinky\shutterstock

В третьем квартале 2021 года лидером по уровню цен в новостройках Москвы стал Тверской район, где застройщики реализуют четыре проекта, а квадратный метр в среднем стоит 1,94 млн руб. По сравнению с предыдущим кварталом цены в Тверском районе выросли на 31%, в годовом исчислении — на 39%, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум».

На втором месте по цене 1 кв. м в новостройках — район Якиманка, где элитный «квадрат» в среднем стоит 1,83 млн руб. Как и в случае с Тверским районом, новое жилье здесь существенно подорожало — рост за квартал составил 28% (в июне «квадрат» в среднем стоил 1,43 млн руб.). В годовом выражении показатель вырос на 42%.

Фото: Метуриум

Замыкает тройку лидеров, по данным «Метриума», район Хамовники со средним показателем в 1,76 млн руб. за 1 кв. м. Рост за квартал составил 34% — как и за прошедшие 12 месяцев.

Существенную ценовую динамику в этих трех районах подтверждают в Knight Frank. Такие показатели в компании объясняют вымыванием наиболее ликвидного предложения и повышением цен в уже реализуемых новостройках.

«В наших отчетах рынок элитной жилой недвижимости рассматривается в разрезе кластеров, а не районов, поэтому рейтинг выглядит немного иначе. По итогам третьего квартала Тверской район вошел в пятерку самых дорогих локаций на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. При этом первые строчки рейтинга традиционно занимают кластеры Патриаршие пруды и Остоженка — Пречистенка», — отметил региональный директор департамента городской недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Андрей Соловьев.

В третьем квартале 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента