Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума
Деньги ,  
0 

Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума

Склады занимают второе место в структуре инвестиций после жилой недвижимости
Новых рекордов по вводу пока не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды
Новых рекордов по вводу пока не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды (Фото: Максим Романов/ТАСС)

В 2021 году инвестиции в складскую недвижимость России достигли $1,2 млрд. Это максимальный показатель за 20 лет, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL (есть в редакции).

В целом по российскому рынку недвижимости объем инвестиций в 2021 году составил $5,4 млрд. Это на 30% больше показателей 2020 года. Доля складской недвижимости достигла рекордных для этого сектора 23% в общем объеме сделок. По объемам вложений складской сегмент занимает второе место в структуре инвестиций после жилой недвижимости (47%). На долю офисной недвижимости пришлось 18% инвестиционных сделок, на торговую недвижимость — 6%, еще 4% составила доля многофункциональных комплексов и 2% — доля гостиничной недвижимости (2%).

«В связи с ростом стоимости заемного финансирования мы ожидаем некоторого снижения инвестиционной активности в секторе недвижимости в среднесрочном периоде. По нашим прогнозам, в нынешнем году объем инвестиционных сделок сократится и составит $4-4,5 млрд», — говорит руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев.

В 2021 году объем построенных в Москве новых офисов превысил 589 тыс. кв. м. Это рекордный показатель с 2016 года. Доля свободных площадей за год снизилась на 1,6 п.п., до 8,5% (1,6 млн кв. м). В дальнейшем эксперты прогнозируют стабилизацию рынка — новых рекордов по вводу не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды.

Читайте также:

Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы

Офисы, ТЦ и склады: рынок коммерческой недвижимости Москвы ожил

Светоиды и трансформеры: как выглядит новый офис «Мишлен» в Москве

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Где россияне берут деньги на покупку жилья. Опрос Жилье, 16 сен, 12:48
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 16 сен, 12:31
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 16 сен, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 16 сен, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Лента Радио