Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума
Деньги ,  
0 

Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума

Склады занимают второе место в структуре инвестиций после жилой недвижимости
Новых рекордов по вводу пока не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды
Новых рекордов по вводу пока не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды (Фото: Максим Романов/ТАСС)

В 2021 году инвестиции в складскую недвижимость России достигли $1,2 млрд. Это максимальный показатель за 20 лет, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL (есть в редакции).

В целом по российскому рынку недвижимости объем инвестиций в 2021 году составил $5,4 млрд. Это на 30% больше показателей 2020 года. Доля складской недвижимости достигла рекордных для этого сектора 23% в общем объеме сделок. По объемам вложений складской сегмент занимает второе место в структуре инвестиций после жилой недвижимости (47%). На долю офисной недвижимости пришлось 18% инвестиционных сделок, на торговую недвижимость — 6%, еще 4% составила доля многофункциональных комплексов и 2% — доля гостиничной недвижимости (2%).

«В связи с ростом стоимости заемного финансирования мы ожидаем некоторого снижения инвестиционной активности в секторе недвижимости в среднесрочном периоде. По нашим прогнозам, в нынешнем году объем инвестиционных сделок сократится и составит $4-4,5 млрд», — говорит руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев.

В 2021 году объем построенных в Москве новых офисов превысил 589 тыс. кв. м. Это рекордный показатель с 2016 года. Доля свободных площадей за год снизилась на 1,6 п.п., до 8,5% (1,6 млн кв. м). В дальнейшем эксперты прогнозируют стабилизацию рынка — новых рекордов по вводу не ожидается из-за переноса старта строительства многих офисных объектов с 2020-2021 годов на более поздние периоды.

Читайте также:

Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы

Офисы, ТЦ и склады: рынок коммерческой недвижимости Москвы ожил

Светоиды и трансформеры: как выглядит новый офис «Мишлен» в Москве

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
«Домклик» оценил изменение спроса на ИЖС за два годаДеньги, 31 окт, 16:33
В Подмосковье подешевели почти все форматы загородной недвижимоcтиЗагород, 31 окт, 15:02
В Мневниковской пойме построят БЦ класса А: каким будет STONE МневникиГород, 31 окт, 14:51
Жить у большого парка: за что можно влюбиться в Хорошево-МневникиГород, 31 окт, 13:26
Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплатыДеньги, 31 окт, 13:21
Сгорел или снесли: как снять недвижимость с кадастрового учетаЖилье, 31 окт, 12:43
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 31 окт, 12:16
«Дом.РФ» сообщил о выделении дополнительных средств на семейную ипотекуДеньги, 31 окт, 10:37
Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 годуЗагород, 31 окт, 10:03
Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимумаЖилье, 31 окт, 00:15
Путин освободил от НДФЛ часть ипотечников. Что это значитДеньги, 30 окт, 18:30
Главное Лента