Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома
Загород ,  
0 

ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома

За год подмосковные дачи и коттеджи меньше всего подорожали на Симферопольском направлении
Сейчас покупателям на загородном рынке Подмосковья доступно 9,6 тыс. лотов
Сейчас покупателям на загородном рынке Подмосковья доступно 9,6 тыс. лотов (Фото: Александр Рощин/ТАСС)

В 2021 году средняя стоимость загородного дома в Подмосковье на Симферопольском направлении выросла на 10% (до 16,2 млн руб.) — минимальный показатель для всех локаций области, свидетельствуют сделанные для «РБК-Недвижимости» расчеты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место в рейтинге районов с наименьшими темпами роста цен поделили Рублево-Успенское (средняя стоимость лота 72,6 млн руб.), Калужское (39,5 млн руб.), Дмитровское (28,3 млн руб.) и Пятницкое (26,8 млн руб.) направления, где стоимость загородных домов увеличилась в среднем на 11%.

Третье место — у Щелковского направления, где средняя стоимость лота за год выросла на 12% (с 14,3 млн до 16 млн руб.). На четвертой позиции — Егорьевское направление, где за год средняя стоимость лота выросла на 14% — с 13,2 млн до 15 млн руб. На Новорижском направлении, которое занимает пятую строчку, лот подорожал за год с 38,6 млн до 44,2 млн руб. — на 15%.

Объем предложения загородного жилья в Подмосковье за год снизился на 10%, до 9,6 тыс. лотов, подсчитали в ЦИАН.

Рост стоимости загородного дома на основных подмосковных направлениях

Направление Средняя стоимость лота в январе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Динамика
Симферопольское 14,7 16,2 +10%
Рублево-Успенское 65,2 72,6 +11%
Калужское 35,6 39,5 +11%
Дмитровское 25,4 28,3 +11%
Пятницкое 23,2 25,8 +11%
Щелковское 14,3 16 +12%
Егорьевское 13,2 15 +14%
Новорижское 38,6 44,2 +15%
Киевское 29,2 35,4 +21%
Ярославское 19,3 23,4 +21%
Ленинградское 20,9 25,4 +22%
Каширское 15,2 18,5 +22%
Минское 26,6 32,6 +23%
Рязанское 11,4 14,2 +25%
Горьковское 13,4 17,7 +32%

Данные «ЦИАН.Аналитика»

«Подешевевших за год направлений нет. Общая закономерность, присущая рынку загородного жилья, — сильнее дорожают более дешевые лоты, в дорогих локациях небольшой рост цен обусловлен эффектом высокой базы», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В конце прошлого года самый сильный рост цен на загородное жилье в Подмосковье был отмечен в Подольске. Средняя стоимость местной недвижимости за год выросла в 1,4 раза — до 9,7 млн руб. за дом.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 03 июл, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 03 июл, 11:31
Главное Лента