Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал курортные города с максимальным ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал курортные города с максимальным ростом цен на жилье

Геленджик, Светлогорск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов России, где за два года заметнее всего выросла цена «квадрата» на вторичном рынке
За два года цена 1 кв. м на вторичном рынке Геленджика выросла на 132,8%
За два года цена 1 кв. м на вторичном рынке Геленджика выросла на 132,8% (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС)

Геленджик занимает первое место среди российских городов-курортов по темпам роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья за два года. Цена «квадрата» с января 2020 года выросла в городе на 132,8% — с 87,7 тыс. до 204,1 тыс. руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занял Светлогорск, где средняя цена 1 кв. м за два года увеличилась на 113% — с 77,9 тыс. до 165,8 тыс. руб. Третья позиция — у Зеленоградска: рост цены «квадрата» на 101,5%, с 82,8 тыс. до 166,9 тыс. руб.

На четвертом месте расположился Кисловодск, где за два года цена 1 кв. м увеличилась на 99,1% — с 53,4 тыс. до 106,2 тыс. руб. Пятое место рейтинга поделили Сочи (+90,9%, со 136 тыс. до 260,1 тыс. руб.) и Анапа (+90,9, с 62 тыс. до 118,3 тыс. руб.).

Топ-10 курортных городов с наибольшей динамикой роста цены 1 кв. м на вторичном рынке за два года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Геленджик 87,7 111,3 204,1 +132,8%
Светлогорск 77,9 113,6 165,8 +113%
Зеленоградск 82,8 119,6 166,9 +101,5%
Кисловодск 53,4 65 106,2 +99,1%
Сочи 136,3 168,4 260,1 +90,9%
Анапа 62 77 118,3 +90,9%
Калининград 63,1 83,7 116,7 +84,9%
Краснодар 65,9 72,6 114,7 +74%
Ялта 118,3 152,3 178,3 +50,8%
Пятигорск 56 62,3 83,9 +49,7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, спрос на курортную недвижимость в России вырос с начала пандемии из-за снижения возможностей по отдыху за границей. На морских курортах с теплым климатом — в первую очередь в Сочи — также активизировались инвесторы, которые покупали жилье с целью заработка на сдаче в аренду.

«Рост средних цен в Сочи связан не только с увеличением спроса, но и со снижением объема предложения за счет моратория на новое многоэтажное строительство. Чем меньше конкуренция вторичного рынка с первичным, тем сильнее дорожает уже готовое жилье. Поэтому, например, в Геленджике, где наблюдается дефицит новостроек, цены выросли сильнее, чем в Сочи, где нового жилья все же больше. Значительнее выросли цены и на курортах Калининградской области (Зеленоградск, Светлогорск), где выбор объектов небольшой», — отмечает Алексей Попов. В 2022 году в ЦИАН ожидают дальнейшего «существенного роста цен» на курортах — спрос при ограниченном предложении продолжает держаться на высоком уровне.

В 2021 году, по данным аналитиков Prian, наибольшим спросом среди россиян, желающих приобрести жилье за рубежом, пользовалась недвижимость в Турции, Испании, Болгарии, Черногории и Италии.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
Главное Лента