Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках

На долю регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве в столице приходится более четверти от общего числа подобных сделок в центральной части России
Фото: Gumbariya\shutterstock
Фото: Gumbariya\shutterstock

По итогам 2021 года в Москве было зарегистрировано 15,7 тыс. переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с 2020 годом показатель сократился на 3,9%, а по сравнению с 2019 годом — на 13%, говорится в сообщении (есть в распоряжении редакции) столичного управления Росреестра.

Число регистраций переуступок прав требования в долевом строительстве в столице составляет 28,4% от всех подобных сделок, оформленных в Центральной России за тот же год, следует из материалов ведомства.

Что такое переуступка (цессия)

Цессия, или переуступка права требования по ДДУ — это передача прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Чаще всего квартиры по переуступке продают инвесторы, которые купили их в новостройке на этапе котлована и затем реализуют почти готовое жилье по более высокой цене.

Квартиры по переуступке часто продают и юридические лица — обычно это подрядчики, с которыми застройщик расплатился квадратными метрами.

Есть и другие причины уступки прав требования физическими лицами — это, например, резкое изменение жизненных планов дольщика или возникновение проблем у застройщика.

Читайте также: Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

В 2021 году, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках Москвы. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента