Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках
Жилье ,  
0 

В Москве снизилось число переуступок прав в новостройках

На долю регистраций переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве в столице приходится более четверти от общего числа подобных сделок в центральной части России
Фото: Gumbariya\shutterstock
Фото: Gumbariya\shutterstock

По итогам 2021 года в Москве было зарегистрировано 15,7 тыс. переуступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). По сравнению с 2020 годом показатель сократился на 3,9%, а по сравнению с 2019 годом — на 13%, говорится в сообщении (есть в распоряжении редакции) столичного управления Росреестра.

Число регистраций переуступок прав требования в долевом строительстве в столице составляет 28,4% от всех подобных сделок, оформленных в Центральной России за тот же год, следует из материалов ведомства.

Что такое переуступка (цессия)

Цессия, или переуступка права требования по ДДУ — это передача прав и обязанностей по ДДУ от одного лица другому. Чаще всего квартиры по переуступке продают инвесторы, которые купили их в новостройке на этапе котлована и затем реализуют почти готовое жилье по более высокой цене.

Квартиры по переуступке часто продают и юридические лица — обычно это подрядчики, с которыми застройщик расплатился квадратными метрами.

Есть и другие причины уступки прав требования физическими лицами — это, например, резкое изменение жизненных планов дольщика или возникновение проблем у застройщика.

Читайте также: Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках

В 2021 году, по данным Росреестра, было зарегистрировано 143,9 тыс. сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках Москвы. Это абсолютный рекорд по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве, показатель в 1,3 раза (+29,5%) больше, чем в рекордном по сделкам в новостройках 2020 году, когда было заключено 111,1 тыс. ДДУ.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента