Росреестр назвал регионы, обогнавшие Москву по спросу на жилье
Больше всего сделок с новостройками в 2021 году было заключено в Москве. По сделкам со вторичным жильем столицу обогнали Подмосковье и Краснодарский край, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора Росреестра.
По статистике Росреестра, с января по декабрь 2021 года в России зарегистрировано 898,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья и нежилых помещений (апартаментов, машино-мест, коммерческих помещений) в новостройках — на 17% больше, чем в 2020-м. В Москве за год зарегистрировано 144 тыс. ДДУ — больше, чем в любом другом регионе. На втором месте по сделкам с новостройками — Московская область (116,3 тыс. ДДУ), на третьем — Санкт-Петербург (75,8 тыс.). В первую пятерку также входят Краснодарский край (70,7 тыс.) и Свердловская область (32,4 тыс.).
Спрос на вторичном рынке жилья за год вырос на 14,5%, подсчитали в Росреестре. По статистике ведомства, в 2021-м в России было зарегистрировано 4,2 млн сделок со вторичкой. Больше всего из них пришлось на Московскую область (273,3 тыс.) и Краснодарский край (271,5 тыс.). Москва со 171 тыс. сделок — на третьем месте, в первую пятерку по спросу на вторичное жилье в 2021 году также вошли Свердловская область (155 тыс.) и Республика Татарстан (135,3 тыс.).
Александр Долгов, руководитель управления Росреестра по Краснодарскому краю:
— 2021 год показал активность населения России по приобретению недвижимого имущества на территории Краснодарского края. Сделки на вторичном рынке, несмотря на пандемию, проводились активно, чему способствовала экстерриториальная регистрация, а также электронные сервисы Росреестра. Наибольшая востребованность жилья отмечена в прибрежных районах и административном центре края.
В сегменте ипотеки число сделок по итогам 2021 года на 9,5% превысило показатели 2020-го. В целом по стране, по данным Росреестра, зарегистрировано 3,8 млн ипотечных сделок, активнее всего кредиты на покупку жилья брали в Подмосковье (326,7 тыс.). На втором месте — Москва (261 тыс.), на третьем — Краснодарский край (205 тыс.). В первую пятерку по ипотечному спросу также входят Санкт-Петербург (183,6 тыс.) и Свердловская область (153,5 тыс.).
В ведомстве отмечают существенный рост бесконтактных сделок с жильем и ипотекой в России. «Доля учетно-регистрационных действий в электронном виде по итогам года составила 46%, что в два раза превышает показатель начала 2020 года. Доля электронной ипотеки выросла с 9% до 80%, а количество электронных ДДУ — с 20% до 67%», — говорит заместитель руководителя Росреестра, руководитель направления цифровой трансформации Елена Мартынова.
Недавно столичное управление Росреестра подвело итоги 2021 года по сделкам с жильем в Москве. Ведомство зафиксировало рекордно высокий спрос как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке, а также в сегменте сделок с ипотекой.