Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена 1 кв. м элитного жилья в Москве впервые превысила ₽1,4 млн
Жилье⁠,
0

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья в Москве впервые превысила ₽1,4 млн

Средняя цена «квадрата» в элитных столичных новостройках к началу 2022 года достигла ₽1,4 млн. Среди районов Москвы по средней стоимости метра лидирует Тверской
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте рынка новостроек Москвы составила 1,4 млн руб. против 979 тыс. руб. годом ранее (+46%), говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Рейтинг локаций столицы с самой высокой ценой 1 кв. м в элитных новостройках, по данным риелторов, возглавляет Тверской район. Средняя цена «квадрата» к началу 2022 года составила здесь 2,01 млн руб., год назад показатель был на 38% ниже.

Второе место занимает Якиманка с 1,99 млн руб. за «квадрат», третье — Хамовники с 1,66 млн. руб. за 1 кв. м, четвертое — Красносельский район (1,57 млн руб.). Пятое поделили Басманный и Таганский районы (1,44 млн руб.).

Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы

Район Округ Средняя цена 1 кв. м, млн руб.
Тверской ЦАО 2,01
Якиманка ЦАО 1,99
Хамовники ЦАО 1,66
Красносельский ЦАО 1,57
Басманный ЦАО 1,44
Таганский ЦАО 1,44
Мещанский ЦАО 1,26
Арбат ЦАО 1,14
Замоскворечье ЦАО 1,06
Пресненский ЦАО 0,86

Данные: «Метриум»

«Спрос на элитное жилье в последние годы был очень активным, тогда как предложение обновлялось очень медленно. Соответственно, после мощной волны спроса в продаже осталось меньше сравнительно небольших квартир и много просторных, стоимость на которые выше. Сейчас в реализации насчитывается всего 740 элитных квартир и апартаментов. Однако в наступившем году мы ожидаем роста или восполнения предложения и выхода новых ликвидных проектов, что позволит сбалансировать ситуацию на рынке элитного жилья Москвы», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

В четвертом квартале прошлого года на рынке новостроек премиум-класса был зафиксирован самый резкий квартальный рост спроса. По данным «Метриума», с октября по декабрь в столице заключено 1,6 тыс. договоров долевого участия в месяц — это в 2,1 раза больше показателя аналогичного периода 2020 года.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Центробанк оценил рост доступности жилья в 2025 году Деньги, 15:31
Консультанты рассказали, как выбрать элитную недвижимость для инвестиций Город, 14:36
Названы районы Москвы — лидеры по дороговизне вторичного жилья Жилье, 14:07
Замерзла вода в трубах частного дома: что делать Загород, 13:26
Как предлагают защитить россиян от телефонных мошенников с жильем Отрасль, 12:03
Сбербанк и Sezar Group подписали соглашение о партнерстве Отрасль, 11:47
Почему бизнес выбирает light industrial: мнение экспертов и опыт компании Город, 11:09
Эксперты оценили спрос на посуточную аренду жилья в регионах России Жилье, 10:35
Названы округа Москвы — лидеры по подорожанию новостроек за пять лет Жилье, 09:40
Capital Group представила единую цифровую платформу для девелоперов Город, 09:30
Хуснуллин назвал ипотечные ставки, при которых будет активная стройка Деньги, 26 ноя, 18:01
Хуснуллин оценил сумму штрафов застройщиков перед дольщиками Деньги, 26 ноя, 17:53
В Минфине ожидают снижения ставок по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году Деньги, 26 ноя, 16:04
Совфед одобрил расширение налоговых льгот при продаже жилья Деньги, 26 ноя, 14:06
Лента Радио