Эксперты спрогнозировали рост цен на ЖКУ из-за новой методики расчета
Цены на жилищно-коммунальные услуги в России могут вырасти в связи со вступлением в силу с 1 сентября 2022 года новых правил оплаты содержания общего имущества домов. Соответствующее письмо «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» направили в Минстрой России, сообщают «Известия».
Согласно документу, плату за содержание общего имущества домов будут пересчитывать за фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды, канализацию, а не по нормативам.
По оценке «ЖКХ Контроль», с переходом на новые правила расчета расходы на содержание общего имущества в домах в Московской области могут вырасти на 20–50%. Максимальным, по мнению экспертов организации, рост может быть в домах старой постройки, с высокой степенью износа инженерных систем. По мнению общественников, до вступления новых правил в силу нужно разъяснить и региональным властям, и жильцам многоквартирных домов, почему и на сколько вырастут коммунальные расходы. В «ЖКХ Контроль» считают, что так можно снизить риски роста социальной напряженности и увеличения коммунальной задолженности населения.
В Минстрое не согласны с такой оценкой и считают, что повышения платы за ЖКУ после 1 сентября ожидать не стоит. Как разъяснили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе министерства, в домах, где есть общедомовые приборы учета, уже сейчас оплата коммунальных ресурсов определяется, «исходя из норматива потребления с проведением перерасчета по приборам учета».
Постановление только устанавливает порядок проведения такого перерасчета. «Норма защитит интересы тех граждан, которые экономно расходуют коммунальные ресурсы в доме, провели энергосберегающие мероприятия, в результате чего фактические расходы коммунальных ресурсов складываются ниже нормативных. Таким образом, принятие не повлечет повышения общедомовых коммунальных расходов, а также появления новых видов расходов на содержание общедомового имущества», — уверяют в пресс-службе Минстроя.
Согласно ноябрьскому постановлению правительства России, в первом полугодии 2022 года индексации цен на коммунальные услуги не будет. Во втором полугодии она будет варьироваться в среднем от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона. Накануне в Госдуме предложили установить мораторий на повышение цен за услуги ЖКХ с 1 июля по 31 декабря 2022 года. Парламентарии отметили, что нововведение необходимо из-за существенного падения доходов россиян. Также депутаты недавно внесли предложение о введении разных ценовых пакетов услуг по обслуживанию дома.
