Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне потратили ₽3,5 трлн на покупку квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

Россияне потратили ₽3,5 трлн на покупку квартир в новостройках

В 2021 году первую тройку лидеров по объему вложенных средств в жилье в новостройках составили Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

Общая стоимость приобретенных квартир в российских новостройках в 2021 году составила 3,5 трлн руб. Первое место по объему вложенных средств на первичном рынке занимает Москва. В столице объем выручки девелоперов — платежи покупателей и поступления на эксроу-счета — составил 1,32 трлн руб., или 38,2% от общероссийского рынка, говорится в исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики». Расчеты выполнены на основе данных из проектных деклараций (централизованно публикуются на «наш.дом.рф») и выписок Росреестра.

На втором месте — Санкт-Петербург, где вложения в покупку жилья в новостройках составили 460 млрд руб., 13% от общего объема. Третье место занимает Екатеринбург, где сумма выручки застройщиков от продажи жилья зафиксирована на отметке 94,7 млрд руб., или 2,7% от общего объема.

На четвертой позиции — Краснодар, где квартиры в новостройках в 2021 году приобрели на 78,3 млрд руб., что составляет 2,2% от общей суммы вложений. Замыкает первую пятерку городов Новосибирск. Его показатели — 70,9 млрд руб., или 2% от общего объема вложенных средств.

Топ-15 городов по объему вложенных в покупку квартир в новостройках средств

Город Выручка, млрд руб. Доля от общего объема выручки
Москва 1 352 38,2%
Санкт-Петербург 460 13%
Екатеринбург 94,7 2,7%
Краснодар 78,3 2,2%
Новосибирск 70,9 2%
Тюмень 53,2 1,5%
Ростов-на-Дону 49,1 1,4%
Казань 45,1 1,3%
Нижний Новгород 41,4 1,2%
Уфа 35,6 1%
Владивосток 34,3 1%
Пермь 33,7 1%
Воронеж 31,9 0,9%
Красноярск 28,4 0,8%
Калининград 26,1 0,7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В ЦИАН уточняют, что на первую половину 2021 года пришлось 47% от всего числа сделок с квартирами в новостройках. Во втором полугодии, после пересмотра льготной ипотеки, было оформлено 53% ДДУ с квартирами. В первом полугодии пик спроса пришелся на июнь — последний месяц льготной ипотеки на старых условиях. Уже в июле 2021 года спрос на первичном рынке жилья снизился на 13%, а в августе — еще на 7% относительно июля.

По статистике Росреестра, с января по декабрь 2021 года в России зарегистрировано 898,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья и нежилых помещений в новостройках — на 17% больше, чем в 2020-м. В Москве за год зарегистрировано 144 тыс. ДДУ — больше, чем в любом другом регионе. На втором месте по сделкам с новостройками — Московская область (116,3 тыс. ДДУ), на третьем — Санкт-Петербург (75,8 тыс.).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Изумрудный город на Новой Риге: чем удивляет поселок «Эмеральд Вилладж»Загород, 18:15
Виды обременений недвижимости и как их снять. Инструкция РосреестраЖилье, 17:13
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. мЖилье, 16:42
Эксперты назвали долю отложивших покупку жилья россиянЖилье, 15:47
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Главное Лента