Риелторы назвали районы — лидеры по сделкам с новостройками в Москве
Хорошево-Мневники (СЗАО) занял первое место в рейтинге районов Москвы по количеству сделок на первичном рынке Старой Москвы с начала 2022 года. С 1 января по 15 марта в этой локации заключили 831 сделку (без учета элитного сегмента), а средняя цена 1 кв. м составляет сейчас порядка 535 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место по числу сделок (759) занял Нижегородский район (ЮВАО), средняя цена «квадрата» в локации составляет 282 тыс. руб. На третьей позиции — Очаково-Матвеевское (ЮВАО), где с начала года провели 755 сделок, а средняя цена 1 кв. м составляет 335 тыс. руб.
Четвертое место с 573 сделками — у района Люблино (ЮВАО), где средняя цена «квадрата» составляет 212 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Покровское-Стрешнево (СЗАО) — 551 сделка, средняя цена 1 кв. м на уровне 312 тыс. руб.
Всего сейчас в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) выставлено на продажу 31,3 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составляет 398 тыс. руб.
Топ-20 районов Старой Москвы — лидеров по сделкам с новостройками
| Район | Округ | Количество сделок в январе-феврале 2022 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 831 | 535 |
| Нижегородский | ЮВАО | 759 | 282 |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 755 | 335 |
| Люблино | ЮВАО | 573 | 212 |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 551 | 312 |
| Даниловский | ЮАО | 545 | 450 |
| Щукино | СЗАО | 526 | 376 |
| Раменки | ЗАО | 483 | 573 |
| Митино | СЗАО | 409 | 254 |
| Западное Дегунино | САО | 391 | 287 |
| Рязанский | ЮВАО | 364 | 298 |
| Отрадное | СВАО | 344 | 268 |
| Метрогородок | ВАО | 313 | 288 |
| Южное Бутово | СЗАО | 293 | 211 |
| Лефортово | ЮВАО | 273 | 342 |
| Хорошевский | САО | 266 | 506 |
| Головинский | САО | 265 | 312 |
| Южнопортовый | ЮВАО | 261 | 296 |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 241 | 358 |
| Гольяново | ВАО | 210 | 250 |
Данные: «Метриум»
Самое значительное вымывание предложения в массовых сегментах первичного рынка в феврале было отмечено в районе Южное Тушино, а в бизнес-классе — в Замоскворечье.
