Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост цен на жилье в Москве в феврале

Самая большая доля сделок со вторичными квартирами в феврале пришлась на лоты стоимостью от ₽15 млн и выше
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

В феврале 2022 года средняя сумма сделки на вторичном рынке Москвы составила 14 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Миэль».

31% в общем объеме продаж составили лоты стоимостью 15–30 млн руб. На лоты стоимостью 9–12 млн руб. пришлось 28% сделок, а на квартиры стоимостью 12–15 млн руб. — 22%. Доля квартир в бюджете 6–9 млн руб. занимает 13% от общего объема, тогда как три года назад, в феврале 2019-го, это была самый распространенный бюджет сделки со вторичкой (44% всех продаж в сегменте за месяц). Еще 2% в феврале 2022 года пришлось на объекты (включая комнаты) стоимостью до 6 млн руб.

По данным «Миэль», средняя сумма сделки с однокомнатной квартирой в Москве в феврале составила 10,1 млн руб., с двухкомнатной — 14,4 млн руб., с трехкомнатной — 21,3 млн руб.

По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в феврале общий уровень цен повысился на 10%. При этом предложение сократилось: около 40% продавцов сняли свои лоты с продажи, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий. Среди таких объектов довольно много бюджетных лотов. Во многом именно их снятием с продажи в компании и объясняют повышение цен на вторичном рынке Москвы в феврале.

«Цены сейчас находятся на пике. За счет доступной ипотеки за последние два года мы получили рост спроса на 40%», — отмечает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.

По данным столичного Росреестра, в феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 13,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это максимальный показатель для февраля за последние восемь лет.

Две трети сделок со вторичным жильем в Москве проводится со скидками. Средний размер дисконта при этом не превышает 5%.

Читайте также:

В Москве зарегистрировали рекордную за четыре года площадь жилья

ЦИАН зафиксировал резкий скачок спроса на новостройки и вторичное жилье

Риелторы назвали районы Москвы с самым дешевым жильем

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента