Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в Москве подорожали за год больше чем на четверть
Жилье ,  
0 

Новостройки в Москве подорожали за год больше чем на четверть

С первого квартала 2021 года по первый квартал 2022-го средняя цена «квадрата» в Москве выросла на 26,5% и достигла отметки ₽284,6 тыс.
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках массового сегмента Старой Москвы составила 284,6 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Старой Москве стал дороже на 8,1% (с 263,1 тыс. руб.), по сравнению с первым кварталом 2021-го — на 22,1% (с 225 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья Старой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 2021 года 214 290 +3,2%
Февраль 2021 года 219 625 +2,4%
Март 2021 года 225 025 +2,45%
Апрель 2021 года 233 870 +3,9%
Май 2021 года 238 670 +2%
Июнь 2021 года 245 470 +2,8%
Июль 2021 года 249 045 +1,4%
Август 2021 года 249 610 +0,2%
Сентябрь 2021 года 256 490 +2,7%
Октябрь 2021 года 262 070 +2,1%
Ноябрь 2021 года 261 015 -0,4%
Декабрь 2021 года 263 180 +0,8%
Январь 2022 года 267 065 +1,4%
Февраль 2022 года 280 685 +5,1%
Март 2022 года 284 690 +1,42%

Данные: «Метриум»

Средний бюджет предложения на первичном рынке массового сегмента, по данным «Метриума», по итогам квартала составил 13,9 млн руб. (+8% с начала года). Рост за квартал произошел во всех типах жилья:

  • студии — до 8,5 млн руб. (+12,2%);
  • однокомнатные — до 11,8 млн руб. (+9,2%);
  • двухкомнатные — до 16,3 млн руб. (+6,8%);
  • трехкомнатные — до 21,6 млн руб. (+6,6%);
  • многокомнатные — до 28,7 млн руб. (+8,7%).

По данным «Метриума», на рынке новостроек Старой Москвы по итогам первого квартала этого года было представлено 82 жилых комплекса с совокупным объемом предложения 15,2 тыс. лотов общей площадью 740,8 тыс. кв. м.

«Скачок цены 1 кв. м из-за девальвации рубля наблюдался в феврале 2022 года (+5,1% за месяц), в марте темп роста замедлился до +1,42% за месяц, что меньше показателя прироста в марте прошлого года (+2,45%) и в начале 2022 года (в январе наблюдался рост 1,4%). Совокупный прирост за квартал составил 8,1%. Доля ипотечных сделок в массовом сегменте составила 66% от общего числа ДДУ», — отмечает директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

С первого квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы выросла, по оценке аналитиков «Метриума», на 22,1% и достигла отметки 219,3 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
В Москве поймали злоумышленников, похищавших жилье умерших и иностранцевЖилье, 24 апр, 14:34
В Подмосковье на треть снизилось предложение дач и домов к началу сезонаЗагород, 24 апр, 11:42
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млнДеньги, 24 апр, 11:40
Договор строительного подряда: что это такое и как составитьЗагород, 24 апр, 11:15
Названы районы Москвы, где предложение в новостройках удвоилось за I кв.Жилье, 24 апр, 10:23
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жильяДеньги, 24 апр, 08:00
В первом квартале в России ввели почти 7 млн кв. м нежилой недвижимостиОтрасль, 23 апр, 17:52
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 23 апр, 17:03
Главное Лента