ЦИАН назвал регионы с максимальным ростом цен на загородные дома
По итогам первого квартала средняя стоимость дома в продаже в целом по России составила 10,7 млн руб. против 9,9 млн руб. в конце четвертого квартала 2021 года (+8,6%). Об этом в исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. В прошлом году за аналогичный промежуток времени дома подорожали на 4%.
За первые три месяца 2022 года цены на дома, по данным ЦИАН, максимально увеличились в Северо-Западном ФО (+13%). В остальных федеральных округах рост был сопоставимым (+7-8%). Столь выраженная динамика в Северо-Западном ФО связана со значительным увеличением цен сразу в трех регионах — Санкт-Петербурге (+20%), Ленинградской области (+14%) и Калининградской области (+14%).
В других федеральных округах также есть регионы с высокими темпами роста цен, отмечают в ЦИАН. Это, например, Ростовская область (+30%), Тверская область (+20%), Тульская область (+19%), Краснодарский край (+18%), Владимирская область (+17%), Дагестан (+15%). В итоге наибольший рост цен за квартал зафиксирован в Петербургском регионе, в южных регионах (Ростовская область, Краснодарский край и Дагестан), а также в регионах, граничащих с Московской областью (Тверская, Тульская и Владимирская области).
Динамика цен на загородные дома в регионах России
| Регион | Средняя цена дома в продаже в марте 2022 года, млн руб. | Динамика цены дома за квартал |
|---|---|---|
| Российская Федерация | 10,7 | 8,6% |
| Центральный ФО | 11,2 | 7,7% |
| Москва | 42,5 | -0,2% |
| Московская область | 31,7 | 11,6% |
| Тверская область | 15,3 | 19,5% |
| Ивановская область | 10,9 | 12,4% |
| Калужская область | 10,1 | 9,8% |
| Тульская область | 9,3 | 19,2% |
| Ярославская область | 8,8 | 6,0% |
| Владимирская область | 8,2 | 17,1% |
| Воронежская область | 7,7 | 13,2% |
| Костромская область | 7,2 | -6,5% |
| Курская область | 6,9 | 7,8% |
| Белгородская область | 6,8 | 6,3% |
| Орловская область | 6,7 | 9,8% |
| Липецкая область | 6,4 | 6,7% |
| Смоленская область | 6,4 | 4,9% |
| Рязанская область | 5,8 | 9,4% |
| Тамбовская область | 5,7 | 3,6% |
| Брянская область | 4,8 | 2,1% |
| Северо-Западный ФО | 18,2 | 13,4% |
| Санкт-Петербург | 51,8 | 19,6% |
| Ленинградская область | 23,9 | 13,8% |
| Калининградская область | 16,7 | 14,4% |
| Псковская область | 10,1 | 3,1% |
| Республика Коми | 8,6 | 4,9% |
| Вологодская область | 8,4 | 6,3% |
| Новгородская область | 8,2 | 5,1% |
| Южный ФО | 12,0 | 7,4% |
| Краснодарский край | 25,0 | 17,9% |
| Севастополь | 15,8 | -4,8% |
| Республика Крым | 15,7 | -5,4% |
| Ростовская область | 8,6 | 30,3% |
| Республика Адыгея | 7,9 | 12,9% |
| Астраханская область | 5,9 | 5,4% |
| Волгоградская область | 5,4 | 10,2% |
| Северо-Кавказский ФО | 9,1 | 7,7% |
| Республика Дагестан | 14,0 | 14,8% |
| Республика Северная Осетия - Алания | 7,9 | 12,9% |
| Кабардино-Балкарская Республика | 7,8 | -6,0% |
| Ставропольский край | 6,6 | 6,5% |
| Приволжский ФО | 7,2 | 7,7% |
| Нижегородская область | 10,8 | 11,3% |
| Самарская область | 9,0 | 7,1% |
| Пермский край | 8,8 | 6,0% |
| Республика Татарстан | 8,5 | 7,6% |
| Чувашская Республика | 8,1 | 8,0% |
| Саратовская область | 7,0 | 12,9% |
| Пензенская область | 6,7 | 6,3% |
| Республика Марий Эл | 6,4 | 8,5% |
| Удмуртская Республика | 6,4 | 10,3% |
| Ульяновская область | 6,2 | 5,1% |
| Кировская область | 6,2 | 5,1% |
| Республика Башкортостан | 6,0 | 7,1% |
| Республика Мордовия | 5,7 | 9,6% |
| Оренбургская область | 5,4 | 0,0% |
| Уральский ФО | 8,2 | 7,0% |
| Тюменская область | 10,3 | 2,0% |
| Свердловская область | 9,1 | 13,8% |
| Челябинская область | 8,4 | 7,7% |
| Ханты-Мансийский автономный округ | 7,7 | 8,5% |
| Курганская область | 5,7 | 3,6% |
| Сибирский ФО | 9,9 | 7,8% |
| Республика Алтай | 14,7 | 33,6% |
| Новосибирская область | 12,3 | 4,2% |
| Томская область | 12,0 | 6,2% |
| Красноярский край | 11,7 | 9,3% |
| Кемеровская область | 11,2 | 13,1% |
| Омская область | 8,6 | 10,3% |
| Алтайский край | 8,4 | 10,5% |
| Иркутская область | 4,9 | -2,0% |
| Дальневосточный ФО | 11,9 | 7,8% |
| Приморский край | 14,9 | 14,6% |
| Хабаровский край | 11,5 | 1,8% |
| Республика Саха (Якутия) | 9,4 | 5,6% |
Таблица: ЦИАН
Аналитики ЦИАН ранее сообщили, что по итогам первого квартала в Подмосковье цены выросли на все форматы загородного жилья и земельные участки. Средняя стоимость полноценного загородного дома для круглогодичного проживания в Московской области составила в конце первого квартала 2022 года 32,1 млн руб. против 28,6 млн на начало года (+12,2%).
