Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Дом.РФ» оценили возможности экономии на ипотеке по семейной программе
Деньги ,  
0 

В «Дом.РФ» оценили возможности экономии на ипотеке по семейной программе

Семейная госпрограмма позволяет типовым заемщикам из крупных городов сэкономить на кредите около 11 млн рублей, подсчитали эксперты компании
Фото: Роман Пименов/ТАСС
Фото: Роман Пименов/ТАСС

Расходы по ипотеке для заемщиков по семейной госпрограмме примерно в четыре раза ниже, чем по базовым банковским программам, следует из предоставленных редакции расчетов экспертов консультационного центра «Дом.РФ».

Эксперты «Дом.РФ» оценили ежемесячный платеж по семейной ипотеке и по средней базовой ставке основных ипотечных банков (по данным компании — 19% годовых) для кредита на 5 млн руб. с первым взносом в 15% и сроком на 20 лет. Параметры кредита были выбраны как типичные для большинства крупных городов.

Ежемесячный платеж по базовой ставке при таких параметрах кредита составит 81 тыс. руб., по семейной ипотеке под 6% годовых — 35,8 тыс. руб. Общая переплата по кредиту составит 14,5 млн и 3,6 млн руб. соответственно — разница четырехкратная. Таким образом, отмечают в «Дом.РФ», семейные заемщики, которые воспользовались госпрограммой, экономят по кредиту около 11 млн руб.

«Программа «Семейная ипотека» сегодня становится одним из драйверов рынка — с ее помощью с начала года жилищные условия уже улучшили более 65 тыс. семей. При этом в ближайшие месяцы мы ожидаем перераспределение спроса и в пользу других госпрограмм», — отмечает директор консультационного центра «Дом.РФ» Михаил Ковалев.

Что такое «Семейная ипотека»

Программа доступна семьям, где с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился или был усыновлен хотя бы один ребенок, а также семьям, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. Кредиты по программе выдаются до 31.12.2023.

Условия программы

  • Сумма кредита — до 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, до 6 млн руб. для остальных регионов.
  • Первый взнос — от 15%.
  • Ставка до 6% для всех регионов, кроме входящих в состав Дальневосточного ФО (до 5% при условии рождения ребенка с 01.01.2019 по 31.12.2022).
  • Кредит можно получить на покупку квартиры в новостройке, покупку частного дома, строительство частного дома на участке. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик), работы по строительству частного дома — проводиться по договору подряда с юрлицом или ИП. Жителям Дальневосточного ФО такие кредиты выдаются также на покупку вторичного жилья у физических лиц, но только на сельских территориях.

После резкого подъема ключевой ставки ЦБ до 20% 28 февраля основные банки подняли ставки по базовым программам до фактически запретительного уровня. В апреле ключевая ставка была снижена до 17%, банки начали смягчать свои условия. О снижении ставок по базовым программам недавно сообщали, например, банк «Дом.РФ» (до 5,6 п.п.), Сбербанк (на 2,1 п.п.), ВТБ (на 5,5 п.п.).

Читайте также: ЦБ резко снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Главное Лента