Загород , 12 мая 2022, 17:23

Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду загородного жилья

Максимальное падение ставок долгосрочного найма дач, таунхаусов и коттеджей продемонстрировали Костромская область и Забайкальский край

Фото: Kekyalyaynen\shutterstock

С начала 2022 года средняя арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи в России снизилась на 9%. При этом в 27 регионах из 80 дома стали сдаваться дороже, в 53 — дешевле, сообщили в исследовании аналитики портала «Мир квартир».

Наибольший прирост ставок показала Чеченская Республика — там стоимость аренды дома поднялась на 35,3%. Также существенно подорожала аренда домов в Пензенской (+35%), Рязанской (+22,9%) областях, Севастополе (+22,2%), Владимирской области (+20,4%), Республиках Марий Эл (+20,3%) и Крыму (+15,2%), Тульской (+14,2%), Тюменской (+13,4%) и Ярославской (+12,7%) областях.

Самое сильное снижение продемонстрировали Костромская область (–61,2%), Забайкальский край (–59,1%), Томская область (–58,1%), Удмуртия (–56%), Брянская (–48,9%) и Курганская (–48,9%) области, Мордовия (–41,2%), Бурятия (–40,8%), Амурская область (–40%) и Ингушетия (–37,4%).

Арендные ставки на дома в регионах России

Регион	Арендная ставка, руб./мес.	Прирост с начала года
Москва	70 538	-19,3%

Ямало-Ненецкий АО	68 437	-1,5%

Санкт-Петербург	65 195	6,3%

Московская область	59 678	-10,2%

Ленинградская область	57 271	6,8%

Мурманская область	55 013	-0,8%

Ярославская область	52 051	12,7%

Калининградская область	49 437	10,5%

Республика Карелия	49 205	-6,8%

Тверская область	46 763	-1,3%

Чеченская Республика	46 726	35,3%

Республика Татарстан	46 615	0,8%

Приморский край	45 057	-21,6%

Севастополь	44 719	22,2%

Владимирская область	44 387	20,4%

Вологодская область	43 571	0,8%

Калужская область	42 243	-0,4%

Тульская область	41 028	14,2%

Ханты-Мансийский автономный округ	40 781	6,7%

Республика Якутия	40 157	-20,3%

Тюменская область	38 062	13,4%

Республика Крым	36 211	15,2%

Свердловская область	34 801	-0,2%

Новосибирская область	34 258	3,6%

Краснодарский край	33 825	9,0%

Новгородская область	33 184	-4,3%

Челябинская область	33 065	5,5%

Самарская область	31 212	-28,6%

Нижегородская область	30 907	-15,9%

Рязанская область	29 994	22,9%

Республика Башкортостан	29 739	4,1%

Липецкая область	29 400	-3,6%

Красноярский край	29 258	-30,2%

Ульяновская область	28095	-0,9%

Республика Алтай	28 000	-6,7%

Кировская область	26 487	11,5%

Белгородская область	26 360	3,3%

Пензенская область	25 714	35,0%

Хабаровский край	25 666	-13,7%

Иркутская область	25 453	-3,2%

Кабардино-Балкарская Республика	24 430	6,0%

Камчатский край	24 083	-18,5%

Карачаево-Черкесская Республика	23 937	8,2%

Ивановская область	23 027	-29,8%

Ростовская область	22 849	-10,5%

Астраханская область	22 575	-34,6%

Кемеровская область	22 537	10,1%

Курская область	22 416	-8,5%

Республика Дагестан	22 134	-11,0%

Орловская область	22 076	-1,0%

Пермский край	21 957	-32,5%

Саратовская область	21 612	-15,4%

Оренбургская область	20 673	-3,9%

Республика Марий Эл	20 600	20,3%

Псковская область	20 529	-24,1%

Тамбовская область	20 500	-2,0%

Республика Северная Осетия — Алания	20 365	-15,2%

Республика Адыгея	20 317	-17,7%

Смоленская область	20 204	4,6%

Омская область	20200	-22,6%

Воронежская область	19 850	6,1%

Ставропольский край	19 614	-3,0%

Архангельская область	19 051	-30,7%

Республика Коми	19 000	-29,3%

Волгоградская область	18 752	-19,9%

Республика Чувашия	16 875	-29,3%

Республика Мордовия	16 166	-41,2%

Еврейская АО	15 666	-10,5%

Республика Ингушетия	15 000	-37,4%

Амурская область	13 900	-40,0%

Костромская область	13 821	-61,2%

Республика Бурятия	13 571	-40,8%

Удмуртская Республика	12 903	-56,0%

Республика Калмыкия	12 750	-30,9%

Томская область	12 666	-58,1%

Алтайский край	12 067	-22,9%

Республика Хакасия	12000	-8,3%

Курганская область	11 125	-48,9%

Брянская область	9869	-48,9%

Забайкальский край	7833	-59,1%

Среднее	29 351	-9,1%

Таблица: «Мир квартир»

Предложение частных домовладений в долгосрочную аренду, по данным «Мира квартир», увеличилось по стране на 26%, а спрос, напротив, упал на 33% по сравнению с прошлым годом.

В «Авито» недавно назвали самые популярные регионы для аренды домов на выходные. Сильнее всего спрос на посуточную аренду загородных домов и коттеджей накануне майских праздников вырос в Дагестане — в 4,2 раза. В целом по стране показатель увеличился почти вдвое.

Авторы

Автор

Вера Лунькова

rbc.group

Эксперты сообщили о росте цен на аренду элитных домов под Москвой на 20%

Договор аренды квартиры: как составить или расторгнуть

Аренда однушки оказалась втрое дешевле взноса по ипотеке