ЦИАН назвал регионы с наибольшим ростом цен на дачи
В мае 2022 года средняя стоимость дачи в России составляет 2,5 млн руб., что на 15% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали цены на дома в российских регионах. В лидерах — Ивановская и Воронежская области, где цены почти удвоились.
Как считали
Под дачами аналитики подразумевают объекты в формате «дом + участок», которые не пригодны для круглогодичного проживания (без газового отопления, канализации, центрального водоснабжения). Учитывались только объявления, где явным образом обозначен тип участка, связанный с временным характером использования (садоводство, дачное партнерство, садовое товарищество). В выборку вошли объекты массового сегмента с типовыми характеристиками: площадью до 200 кв. м с участками размером не более 20 соток.
«Такая динамика заметно меньше, чем рост цен в других сегментах рынка недвижимости. Если запрос на жизнь в собственном доме, но с сохранением «городских благ» продолжает расти, то объекты загородной недвижимости, ориентированные лишь на кратковременное пребывание или ведение подсобного хозяйства, теряют популярность на протяжении всего последнего десятилетия», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Больше всего за год дачи, по данным ЦИАН, подорожали в Воронежской и Ивановской областях, а также в Татарстане, где цены выросли почти вдвое. На четвертой позиции — Челябинская область с ростом 52%, на пятой — Кировская область, где средняя стоимость дач увеличилась на 46%, выяснили аналитики.
Регионы России с наибольшим ростом стоимости дач (млн руб.)