Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом
Жилье ,  
0 

Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом

Одно из основных требований использования маткапитала при сделках с недвижимостью — выделение долей. Если этого не сделать, могут возникнуть трудности при продаже
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом 
Росреестр объяснил, как исключить риски при сделках с маткапиталом  (Фото: Olga Bocharnikova/shutterstock.com)

Специалисты столичного Росреестра рассказали, как исключить риски и правильно оформить сделку с недвижимостью при использовании маткапитала.

Материнский капитал можно тратить на погашение части стоимости жилья, применять в качестве первоначального взноса по ипотеке или для частичного погашения жилищного кредита. Но использовать эту субсидию можно при соблюдении ключевого условия — выделяя доли всем членам семьи, указанным в сертификате на маткапитал, напоминают в ведомстве. Это требование касается только той части жилья, которая была оплачена маткапиталом.

Если же купленную за счет средств маткапитала недвижимость не оформить в долевую собственность, Росреестр вправе приостановить госрегистрацию перехода права собственности на такое жилье. То же самое — если на сделку не было получено согласие органов опеки и попечительства.

«Доли в праве собственности родителей и детей могут быть выделены по соглашению сторон. После определения долей и внесения сведений в единый реестр дети становятся полноправными собственниками жилой недвижимости», — прокомментировала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Оксана Сухова. «Если доли не определены, в дальнейшем могут возникнуть сложности при продаже квартиры. Для новых добросовестных покупателей такого жилья существуют риски оспаривания сделки в суде», — отметила она.

Остались еще вопросы?

Получить консультацию специалистов ведомства по вопросам жилищных прав несовершеннолетних можно круглосуточно по телефону контактного центра 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный). Также можно оставить обращение специалистам на сайте Росреестра в разделе «Обратная связь».

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио