Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы
Деньги ,  
0 

Минфин спрогнозировал уверенный рост ипотеки в ближайшие месяцы

В министерстве ожидают, что выдача в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года будет больше, чем в прошлом
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com
Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock.com

Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле-мае. Способствовать этому будут снижение ставок по ипотеке и льготные программы. Такой прогноз опубликован на сайте Минфина в четверг, 9 июня.

В Минфине отмечают, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае было обусловлено «объективными факторами и носило временный характер». Основная причина — рост ключевой ставки до 20% и, как следствие, ухудшение рыночных условий по ипотеке. Сейчас ситуация стабилизировалась, ставки снижаются, а спрос восстанавливается, считают в министерстве.

По данным Минфина, выдача кредитов по льготной ипотеке уже привела к недельному росту в среднем на 40–50% с минимумов в начале мая. Так, в течение недели с 20 по 26 мая такая выдача составила 3,2 тыс. кредитов. Это в четыре раза превышает количество выданных кредитов в течение недели с 29 апреля до 5 мая (0,8 тыс.).

На фоне смягчения денежно-кредитной политики прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке, отмечают в министерстве. «По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту», — отмечается в сообщении.

Также в министерстве ожидают, что выдачи в рамках льготных программ в денежном выражении по итогам 2022 года превысят объем выдачи прошлого года. В 2021 году по ним было выдано 526 тыс. льготных кредитов на 1,6 трлн руб.

Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%. Сейчас она находится на уровне 9%. По мнению участников рынка, при такой ставке льготная ипотека недостаточно востребована. При условии снижения ключевой ставки ЦБ условия по льготной ипотеке могут быть дополнительно смягчены.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента