GloraХ объявила о начале реализации проектов в двух регионах на ₽160 млрд
Проект в Нижнем Новгороде преобразит центр города
GloraХ планирует реализовать в Нижнем Новгороде амбициозный и нужный проект общей площадью 586 тыс. кв. м, включающий многофункциональную застройку Нижний City, а также комплексное благоустройство набережной Оки в центральной части. Инвестиции в проект составят 60 млрд руб.
Предполагается создание мультиформатной городской среды на территории от Молитовского моста до завода ГЗАС имени Попова. Комплекс будет состоять из делового кластера, жилых домов и современной парковой зоны в районе с отличной транспортной доступностью.
Архитектурной доминантой этой исторической локации станет современный деловой центр. С верхней части города будут открываться новые виды, также полностью изменится облик центра Нижнего Новгорода. После возведения делового центра в городе появится 50 тыс. кв. м новых современных офисных площадей, где разместятся органы государственной власти и местного самоуправления.
В рамках проекта будет построен жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 300 тыс. кв. м с собственной торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой. Из окон квартир будут открываться виды на Оку и верхнюю часть города. В рамках проекта заложено строительство трех детских садов на 525 мест, магазинов, кафе, пекарен, центров бытовых услуг, залов для занятий фитнесом, а также коворкингов для работы. Придомовую территорию зонируют для жителей разных возрастов. Здесь также планируется обустройство детских развивающих авторских хабов с оборудованием из натуральных материалов.
Проектом предусмотрена и парковая зона площадью 9 га, под ее обустройство выделяется территория заболоченного озера. Здесь создадут современную многофункциональную среду, а также комьюнити-зону общей площадью 3,5 тыс. кв. м, для оформления локации будут использованы авторские разработки с сохранением исторической значимости района. Парк станет новой точкой притяжения как для жителей города, так и для многочисленных туристов.
Александр Андрианов, первый вице-президент GloraX:
— Мы рады продолжить сотрудничество с правительством региона по преображению города и созданию в нем новых точек притяжения, основываясь на нашем опыте и экспертизе. Наш портфель проектов в Нижнем Новгороде постоянно растет, и мы как федеральный девелопер с многолетним опытом работы видим возможности этой локации и готовы применять свои лучшие наработки на благо города. Мы уже приступили к реализации современного IT-квартала с многофункциональной внутренней инфраструктурой для жизни, работы, отдыха, развития и обучения. А также разработали проект благоустройства Черниговской улицы, который предполагает создание суперсовременной набережной с причальным комплексом и арт-объектами. Новый проект, который мы будем реализовывать в рамках подписанного соглашения на ПМЭФ, станет знаковым для заречной части города, вдохнет новую жизнь в деловую и культурную среду Нижнего Новгорода и сформирует новый современный облик города с учетом его исторического наследия и значения.
Проект в Санкт-Петербурге включает строительство и реставрацию
GloraX заключила соглашение с вице-губернатором Санкт-Петербурга Николаем Линченко, предполагающее создание до 2029 года общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктуры, в том числе в рамках комплексного развития территорий. Инвестиции в проект составят 100 млрд руб., а его главная цель — формирование комфортной и доступной среды для работы и проживания жителей Санкт-Петербурга.
Самый масштабный проект — это комплексное развитие территории «Дальневосточный пр. — Зольная улица» и превращение сугубо заводской территории в новый жилой комфортный район. Здесь GloraX возведет 150 тыс. кв. м. жилья, в том числе и социального, которое будет передано Санкт-Петербургу. Также будут построены школа, детский сад и внутриквартальные скверы общей площадью 3,2 га. Данный проект планируется реализовать к 2029 году, сумма инвестиций — 30 млрд руб. Участок относится к перспективной зоне редевелопмента Октябрьской набережной, которая входит в пятерку самых популярных зон у покупателей жилья в Санкт-Петербурге.
Второй проект в Санкт-Петербурге — это многофункциональный жилой комплекс «Петергоф». До 2027 года GloraX построит 175 тыс. кв. м жилья и образовательный кластер, в который войдут общеобразовательная школа и два детских сада. Общий объем инвестиций в проект составит не менее 20,1 млрд руб.
Третий проект предусматривает преобразование территории старейшего рынка Санкт-Петербурга и восстановление объектов культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (бывшим Щукиным двором)».
До 2029 года GloraX проведет реконструкцию зданий и сооружений с сохранением исторической планировочной структуры. Перед компанией также стоит задача восстановить элементы архитектурного декора интерьеров XIX–XX веков. Инвестиции в данный проект составят 50 млрд руб.
Александр Андрианов, первый вице-президент GloraX:
— Компетенции и экспертиза компании GloraX позволяют брать на себя ответственность за реализацию таких беспрецедентных по своему масштабу проектов. И мы рады воплотить весь наш профессиональный опыт в реализацию программ преобразования любимого города: вдохнуть новую жизнь в депрессивные районы Санкт-Петербурга, создать уникальный и самобытный кластер с учетом территориальной и исторической составляющей места. Новые проекты будут не только гармонично интегрированы в существующую городскую среду, они станут новыми городскими центрами притяжения.
О компании GloraХ
Девелоперская компания GloraХ была создана Андреем Биржиным в 2014 году. К лету 2022 года компания занимается развитием и строительством жилья, объектов коммерческой инфраструктуры в четырех регионах (Санкт-Петербурге, Москве, Нижнем Новгороде, Ленинградской области). Только за последний год компания начала реализацию в четырех новых проектах, к старту готовятся еще несколько. За последние полтора года компания вышла на федеральный уровень и вдвое увеличила свой земельный банк, сейчас он составляет 6 млн кв. м.
В 2021 году в GloraХ был проведен ребрендинг и представлена собственная экосистема, ориентированная на использование и развитие диджитал-сервисов. В экосистему входят четыре типа девелоперских проектов с жилой и коммерческой застройкой: GloraХ City, GloraХ Air, GloraХ Aura, GloraХ Space.