В «Авито» назвали города с самыми низкими платежами по льготной ипотеке

Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Самый низкий платеж по кредиту, взятому на покупку типовой квартиры по льготной ипотеке на новостройки с обновленной ставкой в 7% в одном из российских городов-миллионников — 23,18 тыс. руб. в месяц. Такой показатель отмечен в Перми, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимости». Все расчеты были сделаны для квартиры средней стоимости в каждом из городов-миллионников, взятой по льготной ипотеке сроком на 22 года с первым взносом в 15%.

Средний бюджет покупки квартиры в Перми сейчас, по оценке «Авито», составляет 3,69 млн руб. — минимальный показатель среди всех мегаполисов. На втором месте Омск со средней стоимостью квартиры 4 млн руб. и платежом 25,3 тыс. руб. в месяц. В первую пятерку городов с минимальными платежами по обновленной льготной ипотеке также вошли:

• Челябинск — 26 тыс. руб. в месяц;
• Волгоград — 26,9 тыс. руб. в месяц;
• Екатеринбург — 28,7 тыс. руб. в месяц.

В Москве платеж составит 84 тыс. руб. в месяц, следует из подсчетов «Авито», в Санкт-Петербурге — 54,7 тыс. руб. в месяц. На третьем месте Казань с 50,5 тыс. руб. в месяц.

Средняя стоимость квартиры и сумма ипотечного платежа по госпрограмме под 7% в городах-миллионниках

Город	Средняя стоимость первичного жилья в мае 2022 года, руб.	Прогнозируемый ежемесячный платеж с льготной ставкой по ипотеке 7%, руб.
Пермь	3 690 000	23 182
Омск	4 026 865	25 298
Челябинск	4 150 121	26 072
Волгоград	4 280 000	26 888
Екатеринбург	4 569 087	28 705
Воронеж	4 707 506	29 574
Самара	4 762 751	29 921
Ростов-на-Дону	4 914 820	30 883
Уфа	5 192 320	32 620
Красноярск	5 250 000	32 982
Новосибирск	5 779 984	36 312
Нижний Новгород	6 721 628	42 228
Казань	8 034 000	50 473
Санкт-Петербург	8 700 568	54 660
Москва	13 395 402	84 156

Данные: «Авито Недвижимость»

«При оформлении ипотечного кредита с первоначальным взносом в 15% на срок 22 года и ставкой от банков 7% прогнозируемая доля платежа в среднем доходе столичного жителя составит примерно 57% (по данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет 146 044 руб.), — прокомментировали результаты подсчетов в пресс-службе компании. — Для Санкт-Петербурга ориентировочная доля платежа с учетом среднемесячной зарплаты составит 61% (по данным Росстата, средняя зарплата в Санкт-Петербурге составляет 89 679)».

Снизить ставку по ипотечной госпрограмме на новостройки с 9% до 7% предложил президент России Владимир Путин. Сразу после его выступления прием заявок на новых условиях анонсировали «Сбер», ВТБ и банк «Дом.РФ». 20 июня Минфин внес в правительство проект постановления, снижающий ставку по программе до 7%.