Жилье⁠, 24 июн 2022, 10:27

Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья

В мае 2022 года продажи в новостройках на территории Московской области наиболее активно шли в жилых комплексах «Пригород Лесное», «Бутово Парк 2Б» и «Восточное Бутово»

Фото: shutterstock.com

Первое место в рейтинге новостроек Подмосковья, где в мае 2022 года заключено больше всего сделок, занял жилой комплекс комфорт-класса «Пригород Лесное» со 196 договорами долевого участия (ДДУ), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 150,6 тыс. руб.

На втором месте в рейтинге — жилой комплекс «Бутово Парк 2Б», где в мае было заключено 180 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 160,6 тыс. руб. На третьей позиции — ЖК «Восточное Бутово» с показателем в 167 ДДУ и средней ценой «квадрата» 161,7 тыс. руб.

Четвертое место у ЖК «Ильинские луга», где за месяц заключили 159 договоров, средняя цена 1 кв. м составила 169,4 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Томилино Парк» со 156 ДДУ и средней ценой «квадрата» в 157 тыс. руб.

Всего в мае 2022 года на подмосковном рынке новостроек было продано около 3,1 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 164 тыс. руб., подсчитали в ЦИАН.

Лидеры продаж новостроек в мае 2022 года на территории Подмосковья

Название	Городской округ	Девелопер	Количество проданных лотов в мае 2022 года	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Минимальная стоимость лота, млн руб.
«Пригород Лесное»	Ленинский	«Самолет»	196	150,6	3,98

«Бутово Парк 2Б»	Ленинский	ГК ПИК	180	160,6	3,38

«Восточное Бутово»	Ленинский	ГК ПИК	167	161,7	3,76

«Ильинские луга»	Красногорск	ГК ПИК	159	169,4	3,84

«Томилино Парк»	Люберцы	«Самолет»	156	157	3,9

«Измайловский лес»	Балашиха	ГК ПИК	151	172,5	4,76

«Одинцово-1»	Одинцово	ГК ПИК	130	179,4	4,88

«Мытищи Парк»	Мытищи	«Самолет»	127	174,2	4,22

«Люберцы 2018-2023»	Люберцы	«Самолет»	112	192,3	3,8

«Горки Парк»	Ленинский	«Самолет»	108	148,8	3,9

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В лидерах продаж как относительно доступные по цене ЖК, где стоимость «квадрата» ниже среднего значения по рынку («Пригород Лесное», «Горки Парк»), так и те, в которых уровень цен значительно выше среднерыночного за счет того, что интерес многих покупателей в Подмосковье приходится на жилые комплексы с лучшими параметрами транспортной доступности («Люберцы 2018–2023»). Важен и размер комплекса — в топ попали наиболее крупные проекты, лидирующие по числу сделок за счет большого объема предложения», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Город Щелково занял первое место в рейтинге населенных пунктов Подмосковья по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год. По данным ЦИАН, средняя цена квадрата первичного жилья в городе выросла на 89%. На втором месте — Домодедово с ростом на 64%, а третье место с ростом на 56% занимает Солнечногорск.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги