Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты оценили сокращение доли ипотеки на вторичное жилье в Москве

После того как в мае доля ипотечных сделок на вторичном рынке снизилась до 22%, в июне этот сегмент рынка опять пошел в рост
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке уменьшилась до 22%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Миэль». Существенное снижение числа ипотечных сделок в мае подтверждают аналитики ЦИАН и агентства недвижимости «Этажи».

Средняя сумма ипотечного кредита в сделках «Миэль» по итогам последнего весеннего месяца составила 7,8 млн руб., минимальная — 1 млн руб., максимальная — 23 млн руб.

По данным «Миэль», самый бюджетный объект недвижимости в столице, приобретенный с привлечением заемных средств, стоил 5 млн руб., самый дорогой — 80 млн руб. Средняя стоимость ипотечной квартиры в сделках компании составила 16,7 млн руб.

Несмотря на майское сокращение доли ипотечных сделок, в июне вторичный рынок начал постепенно восстанавливать свои позиции, отмечают опрошенные редакцией эксперты. По словам директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, с начала лета растет доля одобренных ипотечных кредитов на приобретение вторичного жилья. Если в мае, по данным «Этажей», 54,8% одобренных кредитов предназначалось для покупки готового жилья, 8,4% — для приобретения загородной недвижимости и 36,8% — для покупки новостроек, то в июне эти показатели — 67,2%, 7,3% и 25,5% соответственно. «Спрос на рынке подогревают как снизившиеся ипотечные ставки, так и выросший средний уровень торга, который сейчас составляет более 4% относительно начальной цены предложения», — поясняет Ильдар Хусаинов.

О том, что по итогам июня показатели ипотеки на вторичке будут выше майских, говорит и эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. По ее словам, спросу способствуют снижение ключевой ставки и, соответственно, ставок по базовым банковским программам.

По данным столичного Росреестра, в мае 2022 года в Москве зарегистрировано 5,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 26% меньше, чем в апреле. В прошлом году была зафиксирована аналогичная ситуация. В мае тогда было зарегистрировано 9,8 тыс. договоров, а в апреле — 12,9 тыс.

Читайте также:

Росреестр сообщил о резком падении числа сделок на вторичном рынке Москвы

В Москве второй месяц подряд зафиксировали снижение цен на жилье

Риелторы зафиксировали оживление спроса на жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Лента Радио