На заброшенной территории в САО построят 80 тыс. кв. м недвижимости
На 2 га заброшенной территории Бескудниковского района на севере Москвы планируется возвести 80 тыс. кв. м, включая торговые центры и гостиницу площадью до 10 тыс. кв. м, говорится в сообщении столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Новый индустриальный квартал будет расположен на Дмитровском шоссе, около станции метро «Верхние Лихоборы» Люблинско-Дмитровской линии. Объем инвестиций в редевелопмент участка по программе «Индустриальные кварталы» оценивается примерно в 8,2 млрд руб.
В настоящее время эту территорию занимают недостроенное здание торгового центра и заброшенная АЗС. Редевелопмент участка смогут провести собственники, город или инвестор, определенный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней объектов, говорится в сообщении.
С начала 2022 года город одобрил 46 проектов комплексного развития территорий по проекту «Индустриальные кварталы». Общая площадь этих объектов превышает 570 га, а размеры участков варьируются от 0,36 до 51,3 га. 14 участков с одобренными проектами находятся в Северо-Восточном округе Москвы. Еще восемь — в Юго-Восточном, шесть — в Восточном, по пять — в Северном и Западном, четыре — в Юго-Западном, два — в Северо-Западном, по одному — в Центральном и Зеленоградском административных округах. В строительство этих индустриальных кварталов планируется вложить более 2,2 трлн руб.
Редевелопмент промзон в Москве ведется по программе «Индустриальные кварталы», в которую включены 2 тыс. га на территории 130 бывших промышленных территорий. Всего, по оценке столичных властей, на них можно построить 35 млн кв. м недвижимости.
Читайте также: