ЦИАН зафиксировал рекордную долю ипотеки в новостройках Москвы и области
В первом полугодии 2022 года 69% договоров долевого участия на первичном рынке Московского региона прошло с ипотекой. В июне доля ипотечных ДДУ составила 79% — это рекордный месячный показатель за все время статистики ЦИАН, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса.
В марте этого года доля сделок с привлечением заемных средств составляла 62%, в апреле — 65%. В ЦИАН объясняют это увеличением лимита по льготной ипотеке на новостройки в регионе с 3 млн до 12 млн руб.
Снижение ставки по этой программе с 12% до 9% с мая 2022 года, по данным ЦИАН, дополнительно сказалось на активности покупателей-ипотечников. Спрос также поддержали специальные программы от застройщиков с дополнительным субсидированием ставок и возможность комбинировать льготную и рыночную ипотеки. В результате в мае сразу 73% сделок прошло с ипотекой, а в июне показатель достиг рекордных 79%.
Эксперты компании Dataflat отметили почти двукратное падение спроса на новостройки Московского региона за год. В июне 2022 года на рынке новостроек Москвы и области было зарегистрировано на 44% меньше ДДУ, чем годом ранее. Наименьшее падение спроса на новостройки было отмечено в старых границах Москвы.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»