Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

Фото: ALEXANDER V EVSTAFYEV\shutterstock

По итогам первой половины 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России выросла на 20,9%, составив 109,3 тыс. руб. Максимальный рост — на 35,8% — отмечен в Челябинске, следует из обзора экспертов единой базы объявлений «Мир квартир», которые проанализировали изменение цен на первичном рынке жилья в 70 крупных российских городах.

Высокие темпы роста цен с начала года зафиксированы также в Кирове (+31,8%), Твери (+31,6%), Владикавказе (+31,1%), Рязани (+31,1%), Чите (+30,6%), Волжском (+27,7%), Саратове (+27%), Барнауле (+26,8%) и Тольятти (+26,7%), говорится в исследовании.

Снижение отмечено только в Мурманске (-14%). В Москве квадратный метр в новостройках за шесть месяцев подорожал на 7,7%, в Московской области — на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,5%, а в Ленинградской области — на 15,9%.

Быстрый рост стоимости квартир в новостройках по итогам шести месяцев этого года был обеспечен в основном за счет высоких показателей первого квартала: в марте из-за валютных колебаний произошел серьезный скачок спроса и цен, отмечают аналитики. Во втором квартале спрос на жилье упал в связи с экономической нестабильностью, и цены практически перестали расти.

Города России с наибольшим ростом цен на новостройки в 1-м полугодии 2022 года

Город	Прирост за 1-е полугодие	Цена 1 кв. м
Челябинск	35,8%	88 487
Киров	31,8%	83 178
Тверь	31,6%	106 471
Владикавказ	31,1%	65 281
Рязань	31,1%	96 682
Чита	30,6%	134 522
Волжский	27,7%	70 128
Саратов	27%	75 914
Барнаул	26,8%	94 603
Тольятти	26,7%	85 439

Таблица: «Мир квартир»

Аналитики Единого ресурса застройщиков недавно отметили, что число новых проектов на рынке жилья в России сократилось на 22%. Больше всего новостроек за последний месяц было выведено в Краснодарском крае, Новосибирской области и Москве.