Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост предложения помещений стрит-ретейла в Москве
Город ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост предложения помещений стрит-ретейла в Москве

Несмотря на то что количество объектов в экспозиции увеличилось, массового высвобождения и выхода на рынок помещений не наблюдается
Фото: vmaslova\shutterstock
Фото: vmaslova\shutterstock

Во втором квартале 2022 года объем предложения на рынке коммерческих помещений на первых этажах жилых домов составил 371,1 тыс. кв. м, или 1,8 тыс. лотов. По сравнению с предыдущим кварталом экспозиция выросла на 12,3%, объем предложения в квадратных метрах — на 3,6%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании уточнили, что разница между темпами роста предложения в лотах и квадратных метрах может объясняться несколькими причинами. «Например, часть арендаторов покидает помещения, также возможно, что собственники-инвесторы выставляют свои площади на продажу для входа в другие объекты. Но несмотря на то что количество лотов в экспозиции увеличилось, массового высвобождения и выхода на рынок помещений не наблюдается. Большинство собственников по-прежнему предпочитают держать свои активы в метрах», — прокомментировала руководитель отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet Светлана Дергунова.

Во втором квартале 2022 года, по данным риелторов, средняя цена предложения коммерческих помещений составила 350,3 тыс. руб. за «квадрат», что на 6,2% выше, чем в предыдущем квартале. Рост цен в сегменте обусловлен в основном изменением ассортимента помещений в экспозиции — выросла доля качественных помещений, расположенных в новостройках, в то время как доля помещений в старом жилом фонде снизилась, говорится в исследовании.

По итогам полугодия 2022 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 179,8 млрд руб. Этот показатель стал рекордным и превышает все полугодовые объемы вложений прошлых лет начиная с 2015 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участниками форума «Движение» стали 6 тыс. представителей стройотрасли Отрасль, 16:21
Сбербанк в третий раз подряд повысил ставки по ипотеке Деньги, 15:35
Названы регионы России с наибольшей долей непроданных новостроек Жилье, 13:23
Названы районы Москвы, где цены на новостройки за год выросли в 1,5 раза Жилье, 12:38
Три полезных совета тем, кто строит частный дом в ипотеку Загород, 11:33
Выдача ипотеки в России резко выросла из-за окончания льготной программы Деньги, 11:32
В Московском регионе откроют почти 1 млн кв. м торговых центров за 3 года Город, 10:48
Предложение жилья в новостройках России сократилось на 6% за месяц Жилье, 09:19
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительства жилья Жилье, 01 июл, 16:24
Цены на жилье Москвы за полгода почти не изменились из-за низкого спроса Жилье, 01 июл, 15:52
Названы девелоперы с максимальным объемом строительства жилья в Москве Жилье, 01 июл, 15:17
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ во втором полугодии 2024-го Жилье, 01 июл, 14:10
В России выросла доля нераспроданных новостроек Жилье, 01 июл, 13:24
Как льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости в России Жилье, 01 июл, 11:42
Главное Лента