«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64%

Самое популярное направление для посуточной аренды летом 2022 года — Краснодарский край (Фото: Анастасия Диева/ТАСС)

За год спрос на посуточную аренду жилья в России вырос на 64%, говорится в предоставленном «РБК Недвижимости» исследовании «Авито Недвижимость». Аналитики компании изучили данные по всем 85 регионам, под спросом понимается число обращений за контактами владельцев квартир, разместивших объявления о посуточной аренде в базе «Авито».

Рост спроса на посуточную аренду в компании объясняют активизацией внутреннего туризма и развитием культуры путешествий выходного дня в соседние регионы. По статистике «Авито», больше всего краткосрочной арендой интересуются москвичи (15% всего спроса на платформе), петербуржцы (8%), жители Московской (5%) и Ростовской (4%) областей, а также республики Башкортостан (3%).

Самый значительный прирост интереса к посуточной аренде отмечен среди жителей Калининградской и Иркутской областей (в обоих регионах — в два раза за год), республике Карелия (+92%), Тверской (+82%) и Рязанской областях (+79%).

По статистике «Авито», на 15 регионов с самым высоким интересом к посуточной аренде пришлось около 57% всего спроса в июле 2022 года. Доли остальных регионов в общем спросе — до 1% включительно.

Топ-15 регионов — лидеров по спросу на краткосрочную аренду жилья, июль 2022 г.

Регион	Доля жителей региона в запросах, июль 22 г.	Доля жителей региона в запросах, июль 21 г.	Динамика числа запросов	Топ-5 самых востребованных направлений для бронирований, июль 22 г.
Москва	15%	15%	51%	Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург, Республика Крым, Республика Дагестан
Санкт-Петербург	8%	7%	57%	Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Карелия, Республика Крым, Калининградская область
Московская область	5%	5%	59%	Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Крым, Москва, Тверская область
Ростовская область	4%	3%	68%	Краснодарский край, Республика Крым, Ставропольский край, Москва, Санкт-Петербург
Башкортостан	3%	3%	56%	Республика Татарстан, Краснодарский край, Челябинская область, Оренбургская область, Республика Крым
Краснодарский край	3%	3%	38%	Республика Крым, Ставропольский край, Республика Адыгея, Ростовская область, Санкт-Петербург
Свердловская область	3%	2%	73%	Краснодарский край, Челябинская область, Республика Татарстан, Санкт-Петербург, Республика Крым
Татарстан	2%	2%	59%	Краснодарский край, Удмуртская республика, Республика Крым, Оренбургская область, Санкт-Петербург
Челябинская область	2%	2%	54%	Краснодарский край, Свердловская область, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Санкт-Петербург
Самарская область	2%	2%	63%	Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Крым, Санкт-Петербург, Волгоградская область
Нижегородская область	2%	2%	70%	Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Крым, Санкт-Петербург, Москва
Новосибирская область	2%	2%	62%	Алтайский край, Республика Алтай, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Кемеровская область
Пермский край	2%	2%	56%	Краснодарский край, Республика Татарстан, Свердловская область, Республика Удмуртия, Санкт-Петербург
Воронежская область	2%	2%	63%	Краснодарский край, Республика Крым, Санкт-Петербург, Москва, Ростовская область
Волгоградская область	2%	2%	58%	Краснодарский край, Республика Крым, Ростовская область, Санкт-Петербург, Ставропольский Край

Данные: «Авито Недвижимость»

«Главным активатором спроса в июле этого года стал значительный рост интереса к внутреннему туризму. Связано это со снятием коронавирусных ограничений и отменой некоторых направлений зарубежного авиасообщения. Вместе с тем развивается культура путешествий на выходные в соседние регионы — люди решаются на поездки такого формата, чтобы переключиться от рутины и отдохнуть», — говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин. Эксперт отмечает, что средний чек на одно путешествие постепенно снижается, но интенсивность просмотров объявлений и бронирований растет.

Самое популярное направление для посуточной аренды, по данным «Авито», — Краснодарский край, регион был особенно востребован у жителей Москвы, Московской и Ростовской областей, Санкт-Петербурга и Ставропольского края. «Пользовались спросом также туристические маршруты из Москвы в Санкт-Петербург, из Москвы в Крым, из Санкт-Петербурга в Карелию и из Краснодарского края в Крым», — отмечает Артем Кромочкин.

Интерес к долгосрочной аренде жилья в крупных городах в 2022 году, напротив, снижается, а объемы предложения растут. По статистике ЦИАН, в первом полугодии объем экспозиции в городах-миллионниках удвоился, а средние ставки снизились в среднем на 3-4%. Самое существенное снижение за полгода отмечено в Санкт-Петербурге (-15%), Москве и Омске (-12%), Казани и Екатеринбурге (-8%).