Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году
Деньги⁠,
0

Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году

С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Новой Москвы выросла на 8%. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в жилых комплексах «Белые ночи», «Городские истории» и «Десна»
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) выросла на 8% и составила на 1 августа 229,9 тыс. руб. Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место с ростом средней цены с начала года на 20% разделили жилые комплексы «Городские истории» (до 289,2 тыс. руб.) и «Десна» (до 221,3 тыс. руб.), на третьем месте — ЖК «Аквилон Park», где рост составил 19%, до 334,3 тыс. руб.

Четвертую позицию занимает ЖК «Прокшино» (+15%, до 284,8 тыс. руб.), а пятое место с увеличением цены на 14% разделили «Испанские кварталы-2» (до 287,5 тыс. руб.) и «Середневский лес» (до 201,5 тыс. руб.).

Топ-10 ЖК Новой Москвы с наиболее заметным ростом цены 1 кв. м с начала 2022 года

Название Район/поселение Застройщик Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб. Динамика
«Белые ночи» Сосенское «А101» 241,7 309,7 +28%
«Городские истории» Внуковское «Центр Инвест» 240,3 289,2 +20%
«Десна» Десеновское «Инвесттраст» 184,1 221,3 +20%
«Аквилон Park» Сосенское «Аквилон» 281,8 334,3 +19%
«Прокшино» Сосенское «А101» 247,1 284,8 +15%
«Испанские кварталы-2» Сосенское «А101» 251,7 287,5 +14%
«Середневский лес» Филимонковское ГК «ПИК» 177,2 201,5 +14%
«Саларьево Парк» Московский ГК «ПИК» 229,2 254,5 +11%
«Бунинские луга» Сосенское ГК «ПИК» 222,7 246 +11%
«Румянцево Парк» Московский Lexion Development 237,5 261,3 +10%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, рост цен в отдельных ЖК связан с изменением структуры предложения — выходом в продажу новых более дорогих корпусов или пулов. В ряде случаев на средних ценах сказалось сильное сокращение предложения.

«В жилом комплексе «Белые ночи» в три раза сократился объем предложения и в продаже остались более дорогие лоты. В ЖК «Десна» и «Аквилон Park» аналогичная ситуация — выбор сократился в несколько раз. А в ЖК «Городское истории» объем предложения с начала года немного увеличился, но девелопер вывел в продажу лоты из запасов в уже существующих корпусах по более высоким ценам», — объясняет Попов.

По данным ЦИАН, с конца прошлого года в ТиНАО заметнее всего цена первичного «квадрата» выросла в поселениях Сосенское, Матвеевское и Московский.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ зафиксировал рост выдачи ипотеки в России Деньги, 13:19
В Госдуме рассказали, когда ставки по ипотеке могут упасть до 12% и ниже Деньги, 12:38
Спрос на новостройки столицы и Подмосковья за год вырос на почти на треть Жилье, 11:34
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:07
В ноябре резко выросло число крупных городов, где цены на жилье снизились Жилье, 00:00
«Эффект Долиной» выявил семь проблем на рынке жилья России Жилье, 04 дек, 20:56
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по переселению из аварийного жилья Отрасль, 04 дек, 17:13
Названы регионы, где снизились цены на посуточную аренду жилья Жилье, 04 дек, 14:32
В ФНС рассказали, что изменится в налогообложении недвижимости россиян Жилье, 04 дек, 13:02
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Подмосковье за месяц Жилье, 04 дек, 12:20
Закон о тишине в Свердловской области: до которого часа можно шуметь Город, 04 дек, 12:01
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в ноябре Жилье, 04 дек, 10:00
Предновогодняя распродажа: с какой скидкой можно купить новостройку Жилье, 04 дек, 00:00
Рост цен и рекордные задержки: эксперты дали прогноз по жилью на 2026 год Жилье, 04 дек, 00:00
Лента Радио