Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами

Максимальный рост средней стоимости загородного жилья отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе. Самое заметное падение стоимости — на Горьковском шоссе
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Ленинградское и Егорьевское шоссе лидируют среди подмосковных направлений по годовому росту средней стоимости загородного дома. С августа 2021 года он составил 31%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Средняя стоимость дома на Ленинградском направлении сейчас составляет 28 млн руб., на Егорьевском — 17,8 млн руб.

На третьем месте — Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась на 29%, до 16,7 млн руб. Четвертое место занимает Симферопольское направление с ростом на 25%, до 19,4 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошло Киевское направление (+22%, до 38,2 млн руб.).

Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома в Подмосковье зафиксировано на Горьковском шоссе (-12%, до 15,5 млн руб.).

Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, выросла за год на 13% и сейчас составляет 29,6 млн руб.

Динамика годового роста средней цены загородного дома в Подмосковье

Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Годовая динамика
Ленинградское 21,4 28 +31%
Егорьевское 13,6 17,8 +31%
Рязанское 12,9 16,7 +29%
Симферопольское 15,5 19,4 +25%
Киевское 31,4 38,2 +22%
Минское 28,4 34,4 +21%
Каширское 17 20,2 +19%
Новорижское 39,8 45,9 +15%
Дмитровское 25,4 29,2 +15%
Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11%
Ярославское 20,3 22,4 +10%
Пятницкое 27 27,9 +3%
Калужское 37,4 37,1 -0,8%
Щелковское 16,5 15,2 -8%
Горьковское 17,6 15,5 -12%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Вдоль Егорьевского и Рязанского шоссе зафиксированы наибольшие темпы роста цен на дома. Динамика зависит от объема и структуры предложения. За год выбор по Горьковскому направлению увеличился на треть, по Щелковскому — на 70%, по Рязанскому — только на 6%, а по Егорьевскому сократился на 30%», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года самые дорогие объекты в загородном сегменте столичного региона были расположены на Рублево-Успенском шоссе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении была зафиксирована на отметке 77,2 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли закон о безопасной эксплуатации лифтов в жилых домахОтрасль, 14:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление темпов строительства жилья в РоссииОтрасль, 12:31
Нотариусы будут информировать наследников о долгах. Что это значитЖилье, 11:00
Аналитики сообщили о стагнации цен в новостройках МосквыЖилье, 09:36
Названы регионы с наибольшим падением выдачи льготной ипотекиДеньги, 00:00
Дума одобрила в 1-м чтении проект о возможности скрывать запросы в ЕГРНДеньги, 21 ноя, 18:03
5 мифов о гибкой керамике: материал будущего или тупик? Большой разборОтрасль, 21 ноя, 17:08
Метрогородок возглавил рейтинг районов Москвы по росту цен на арендуЖилье, 21 ноя, 15:50
Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиковОтрасль, 21 ноя, 14:43
Риелторы заявили о сокращении предложения коттеджей в Подмосковье в 8 разЗагород, 21 ноя, 13:47
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%Деньги, 21 ноя, 12:14
Росреестр разъяснил, что делать дольщикам в случае банкротства девелопераЖилье, 21 ноя, 11:46
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год — 2025 в ПодмосковьеЗагород, 21 ноя, 10:16
Заводы, школы и пожарные депо: что построили в Москве этой осенью. ВидеоГород, 21 ноя, 10:12
Главное Лента