Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве
Город⁠,
0

Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве

С начала года в столице появилось 15 новых гибких рабочих пространств. Большая часть из них — это площадки сетевых операторов
Фото: Jacob Lund\shutterstock
Фото: Jacob Lund\shutterstock

За восемь месяцев 2022 года в Москве было открыто 15 новых коворкингов на 14 тыс. рабочих мест. Общая площадь новых коворкингов с учетом общественных зон, конференц-залов и т. д. составляет порядка 104 тыс. кв. м. Ввод такого предложения по площади в текущем году уже на треть превысил итоговый показатель за 2021 год и все годовые результаты прошлых лет, что стало новым рекордом на офисном рынке столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании уточнили, что большая часть открытых гибких пространств в этом году — это площадки сетевых операторов (98%). Среди наиболее крупных коворкингов, которые открылись с начала года, — Businessclub в БЦ «Искра-Парк», Flexity в БЦ «Овчинниковский» и Multispace Dinamo, уточнили аналитики.

Крупнейшие проекты, открывшиеся в Москве с начала 2022 года

Название площадки Общая площадь, кв. м Рабочие места, шт.
Businessclub в БЦ «Искра-Парк» 24 600 3 500
Flexity в БЦ «Овчинниковский» 23 000 2 700
Multispace Dinamo 16 500 1 900
CODE Павелецкая 10 000 2 000
«Ключ Искра-Парк» 5 911 628

Таблица: Knight Frank

Общий объем гибких офисных пространств в Москве на конец августа 2022 года, по данным компании Knight Frank Russia, составил 366 тыс. кв. м, это порядка 2% от всего объема столичных офисов. До конца года анонсировано открытие еще 15 коворкингов общей площадью более 63 тыс. кв. м, а также 18 пространств объемом около 80 тыс. кв. м в формате built-to-suit (под конкретного клиента), уточнили эксперты.

«В отличие от сегмента классических офисов, где объем ввода за полгода не превысил 40 тыс. кв. м и стал одним из самых низких за всю историю наблюдений, гибкие пространства не снизили темпов выхода на рынок. Сегодня для арендаторов размещение в коворкингах — рациональный вариант в условиях сокращенного горизонта планирования, общей экономической неопределенности и гибких условий расширения или оптимизации занимаемых площадей», — прокомментировала директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Мария Зимина.

Аналитики компании Stone Hedge недавно сообщили, что объем нового предложения бизнес-центров в Москве по итогам шести месяцев 2022 года упал вдвое. Восстановления офисного рынка столицы эксперты ожидают в 2024 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил закон о пересмотре предельных тарифов на электроэнергию Деньги, 11:56
Спрос на ипотеку в Москве снизился за год на 30% Деньги, 10:33
Загородный антирейтинг: какие дома сложно продать в 2026 году Загород, 10:11
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в феврале Жилье, 09:45
В Госдуме одобрили законопроект о переводе земель под сельский туризм Загород, 17 мар, 19:20
В «Домклик» оценили изменения на рынке новостроек и вторичного жилья Жилье, 17 мар, 18:10
Как разделить квартиру, купленную в браке на деньги от добрачного жилья Жилье, 17 мар, 16:33
Ипотечникам-банкротам оставят часть средств от проданного за долги жилья Деньги, 17 мар, 15:04
Что такое аршин, сажень, верста и пядь и чему равны русские меры длины Город, 17 мар, 14:36
Рынок вторичного жилья России оживился в феврале 2026 года Жилье, 17 мар, 12:20
До 54%: как выросли цены на новостройки Москвы за три года Жилье, 17 мар, 12:01
Все о налоге на имущество физлиц в 2026 году: когда и сколько платить Деньги, 17 мар, 11:19
Спрос на вторичное жилье в Москве вырос почти в 1,5 раза за месяц Жилье, 17 мар, 10:15
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье бизнес-класса Жилье, 17 мар, 09:45
Лента Радио