Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве
Город⁠,
0

Аналитики заявили о рекорде по открытию новых коворкингов в Москве

С начала года в столице появилось 15 новых гибких рабочих пространств. Большая часть из них — это площадки сетевых операторов
Фото: Jacob Lund\shutterstock
Фото: Jacob Lund\shutterstock

За восемь месяцев 2022 года в Москве было открыто 15 новых коворкингов на 14 тыс. рабочих мест. Общая площадь новых коворкингов с учетом общественных зон, конференц-залов и т. д. составляет порядка 104 тыс. кв. м. Ввод такого предложения по площади в текущем году уже на треть превысил итоговый показатель за 2021 год и все годовые результаты прошлых лет, что стало новым рекордом на офисном рынке столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

В компании уточнили, что большая часть открытых гибких пространств в этом году — это площадки сетевых операторов (98%). Среди наиболее крупных коворкингов, которые открылись с начала года, — Businessclub в БЦ «Искра-Парк», Flexity в БЦ «Овчинниковский» и Multispace Dinamo, уточнили аналитики.

Крупнейшие проекты, открывшиеся в Москве с начала 2022 года

Название площадки Общая площадь, кв. м Рабочие места, шт.
Businessclub в БЦ «Искра-Парк» 24 600 3 500
Flexity в БЦ «Овчинниковский» 23 000 2 700
Multispace Dinamo 16 500 1 900
CODE Павелецкая 10 000 2 000
«Ключ Искра-Парк» 5 911 628

Таблица: Knight Frank

Общий объем гибких офисных пространств в Москве на конец августа 2022 года, по данным компании Knight Frank Russia, составил 366 тыс. кв. м, это порядка 2% от всего объема столичных офисов. До конца года анонсировано открытие еще 15 коворкингов общей площадью более 63 тыс. кв. м, а также 18 пространств объемом около 80 тыс. кв. м в формате built-to-suit (под конкретного клиента), уточнили эксперты.

«В отличие от сегмента классических офисов, где объем ввода за полгода не превысил 40 тыс. кв. м и стал одним из самых низких за всю историю наблюдений, гибкие пространства не снизили темпов выхода на рынок. Сегодня для арендаторов размещение в коворкингах — рациональный вариант в условиях сокращенного горизонта планирования, общей экономической неопределенности и гибких условий расширения или оптимизации занимаемых площадей», — прокомментировала директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia Мария Зимина.

Аналитики компании Stone Hedge недавно сообщили, что объем нового предложения бизнес-центров в Москве по итогам шести месяцев 2022 года упал вдвое. Восстановления офисного рынка столицы эксперты ожидают в 2024 году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин оценил объем ввода жилья в России в 2025 году Отрасль, 13:34
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 12:44
Совфед одобрил закон о возврате земель жителям трех приграничных регионов Загород, 11:57
Своя инфраструктура и лес за окном: каким должен быть современный офис Город, 11:00
Совфед одобрил закон о запуске реестра УК для аварийных домов Жилье, 10:58
Назван город Подмосковья, где новостройки подорожали вдвое в 2025 году Жилье, 10:16
Продажи в новостройках мегаполисов за год снизились на 10,5% Жилье, 09:20
Госдума продлила переходный период для земельных участков в особых зонах Город, 18 дек, 18:13
Решение ВС по делу Долиной обезопасит рынок жилья: мнение юриста Жилье, 18 дек, 16:50
В чем ошиблись суды по делу Долиной. Разъяснение Верховного суда Отрасль, 18 дек, 16:02
Риелторы дали прогноз по ценам и спросу на жилье в Москве на 2026 год Жилье, 18 дек, 14:17
Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажках Отрасль, 18 дек, 13:05
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья с начала года Жилье, 18 дек, 11:55
Крупные игрушки и гирлянды: как нарядить елку на участке Загород, 18 дек, 11:40
Лента Радио