Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Не только Москва: что федеральные девелоперы готовы предложить регионам
Новости компаний Жилье ,  
0 

Не только Москва: что федеральные девелоперы готовы предложить регионам

Самые привлекательные регионы для строительства жилья за пределами столицы — города Урала и Западной Сибири с экономически активным населением
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация Группы «Эталон»
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация Группы «Эталон»

Долгие годы Москва оставалась главным и единственным драйвером развития рынка жилья в России. В последние годы ситуация начала меняться, появились новые точки притяжения для инвесторов и девелоперов. И хотя большая доля вводимого в стране жилья по-прежнему приходится на столичный регион, интерес бизнеса к другим российских городам растет все заметнее. Сейчас в процессе строительства по всей стране находится 100 млн кв. м жилой недвижимости, значительная часть этого объема приходится на Московскую и Ленинградскую области, Краснодарский край, Екатеринбург.

Активную экспансию в российские регионы ведет девелоперская Группа «Эталон», которая на протяжении 35 лет (то есть с момента основания) работала в основном в Санкт-Петербурге и около 15 последних лет еще и в Московском регионе.

Группа «Эталон» входит в топ-10 застройщиков России. По данным Единого ресурса застройщиков, на 1 сентября 2022 года компания занимает седьмую строчку по объему возводимых квадратных метров жилья в стране и шестую по объему ввода.

Сегодня в планах застройщика — освоить минимум пять локальных рынков и стать федеральным игроком. «Расширение географии проектов — один из ключевых пунктов действующей стратегии развития бизнеса Группы «Эталон» до 2024 года. Приоритетными регионами для компании являются крупные города с населением более 1 млн человек и развитым рынком недвижимости, — рассказывает Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон». — Нашим первым региональным проектом стал жилой квартал «Зеленая Река» в Омске по целому ряду причин: это и поддержка со стороны местной администрации, и высокая емкость рынка нового качественного жилья, и хорошие показатели экономической эффективности, которые позволят нам достичь стратегических целей».

Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация
Жилой квартал «Зеленая Река». Визуализация

Строительство жилого квартала «Зеленая Река», который расположен на левом берегу Иртыша, стартовало в начале 2022 года. Общая площадь масштабного комплекса составит 1,4 млн кв. м, в том числе 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Первая очередь будет включать 14 жилых домов переменной этажности, детский сад, встроенные коммерческие помещения и паркинги. Компания рассчитывает полностью завершить проект до конца 2030 года.

Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация
Жилой район «Солнечный» («Лицейский квартал»). Визуализация

Еще один знаковый проект в региональном портфеле Группы «Эталон» — жилой район «Солнечный», который расположен на юге Екатеринбурга. Общая реализуемая площадь проекта составит более 1,5 млн кв. м. В столице Урала застройщик уже начал строительство новой очереди жилого района «Солнечный», которая получила название «Лицейский квартал». Также Группа «Эталон» продолжает строительство жилых комплексов «Рифей», «Балтым-Парк», Rauta и Suomen Ranta, которые вошли в портфель компании после приобретения группы компаний «ЮИТ Россия».

Сделка по приобретению российского бизнеса финского строительного концерна ЮИТ, которая была завершена в мае этого года, укрепила позиции Группы «Эталон» в регионах и дала возможность выйти на новые перспективные рынки. Например, в Казань, где Группа «Эталон» планирует реализацию трех проектов, которые начинал ЮИТ.

В Тюмени девелопер планирует продолжить реализацию двух проектов концерна ЮИТ — ЖК «Финский залив» и ЖК City Life. Но о выходе на рынок этого региона Группа «Эталон» объявила значительно раньше, еще в феврале 2022 года. Для осуществления строительства в Тюмени компания завершила сделку по приобретению 50% доли в ООО «Страна Эталон» — предприятии, созданном совместно с ГК «Страна Девелопмент». На первом этапе сотрудничества компании намерены совместно реализовать пилотный проект общей продаваемой площадью не менее 200 тыс. кв. м, начало строительства и старт продаж которого запланированы на второе полугодие 2022 года.

Всего в портфеле Группы «Эталон» 27 проектов в стадии проектирования и строительства, объекты коммерческой недвижимости.

В рамках реализации стратегии Группа «Эталон» серьезно прорабатывает вопросы стандартизации и дифференциации объемно-планировочных решений, повышения эмоциональных и функциональных характеристик общественных зон и дворовых пространств жилых комплексов. Это позволяет, с одной стороны, повышать качество и узнаваемость проектов, а с другой, эффективно управлять его себестоимостью. В конечном итоге от такого подхода выигрывают и покупатели, которые приобретают квартиры в красивых, современных и качественных домах, меняющих облик городов в лучшую сторону.


Проектные декларации «Зеленая река» | «Солнечный» («Лицейский квартал») | «Рифей» | «Балтым-Парк» | Rauta | Suomen Ranta | «Финский залив» | City Life

Реклама, рекламодатель: АО «Группа компаний «Эталон» https://etalongroup.ru

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Главное Лента