Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
По итогам сентября цены на новостройки пошли вниз в большинстве столичных районов, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков риелторской компании «Бон Тон». Статистика учитывает первичное жилье комфорт-класса в Старой Москве.
Снижение средней цены «квадрата» в пределах от 0,1% до 6,7% в сентябре затронуло почти половину столичных районов, где представлены новостройки (46,5%). Рост цен на уровне от 1,2% до 4,4% отмечается в 30,2% районов, а околонулевая динамика приходится на четверть районов (23,3%), говорится в исследовании.
Лидером по снижению средней цены квадратного метра в новостройках комфорт-класса, по данным «Бон Тон», стал Бабушкинский район с показателем минус 6,7%, до 282 тыс. руб. На втором месте — район Текстильщики, в котором средняя цена «квадрата» потеряла 4,6% и составила 258,8 тыс. руб. На третьем — район Чертаново Южное со снижением на 3,6% (236,4 тыс. руб. за «квадрат»).
На четвертом месте — Царицыно (-3,4%, до 237,4 тыс. руб.), на пятом — Очаково-Матвеевское (-2,7%, 299,4 тыс. руб.).
Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки комфорт-класса (средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.)
| Район | Август 2022 года | Сентябрь 2022 года | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|---|
| Бабушкинский | 302,4 | 282,0 | -6,7% |
| Текстильщики | 271,1 | 258,8 | -4,6% |
| Чертаново Южное | 245,4 | 236,4 | -3,6% |
| Царицыно | 245,7 | 237,4 | -3,4% |
| Очаково-Матвеевское | 307,8 | 299,4 | -2,7% |
| Останкинский | 345,9 | 338,4 | -2,2% |
| Чертаново Центральное | 354,8 | 349,4 | -1,5% |
| Метрогородок | 274,4 | 270,4 | -1,5% |
| Западное Дегунино | 297,2 | 293,6 | -1,2% |
| Бутырский | 308,2 | 305,5 | -0,9% |
Данные: «Бон Тон»
Снижение цен в компании объясняют сочетанием двух факторов: скидками и выходом новых объемов по стартовым ценам на нулевом цикле.
По данным столичных риелторов, в третьем квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса составила 287,5 тыс. руб. По сравнению со вторым кварталом она не изменилась, а годовой рост средней цены «квадрата» составил 13,5%.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
