Аналитики назвали регионы, где сильнее всего выросли цены на частные дома
С начала 2022 года средняя стоимость частного дома в России выросла на 18,8%, до 5,87 млн руб. При этом в третьем квартале прирост составил 6,8%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».
Самый выраженный рост с начала года отмечен в Карачаево-Черкесии — на 36,5%, до 6,94 млн руб. Второе место занимает Кабардино-Балкария с ростом на 36,3% (до 6,76 млн руб.). На третьем — Магаданская область, где цены с января по сентябрь выросли на 35,9% (до 5,9 млн руб.).
В первую пятерку рейтинга также вошли Тува (+34,8%, до 5,46 млн руб.) и Калмыкия (+32,9%, до 4,86 млн руб.). В Москве рост с начала года составил 3,6%, средняя стоимость частного дома составляет 21,7 млн руб.
Отрицательная динамика зафиксирована в трех регионах: Московской области (-0,5%, до 15,3 млн руб.), Республике Крым (-10,7%, до 9,84 млн руб.) и Краснодарском крае (-12,1%, до 10,8 млн руб.).
Топ-15 регионов по росту цен на частные дома, январь—сентябрь 2022 года
| Регион | Средняя стоимость частного дома, руб. | Подорожание с начала 2022 года | Подорожание в третьем квартале 2022 года |
|---|---|---|---|
| Республика Карачаево-Черкесия | 6 942 228 | +36,5% | +7,9% |
| Республика Кабардино-Балкария | 6 767 068 | +36,3% | +5,7% |
| Магаданская область | 5 904 273 | +35,9% | +12,6% |
| Республика Тыва | 5 460 926 | +34,8% | +6,5% |
| Республика Калмыкия | 4 861 686 | +32,9% | +15,9% |
| Республика Марий Эл | 4 250 913 | +31,6% | +12,7% |
| Воронежская область | 4 919 343 | +30,6% | +9,5% |
| Республика Хакасия | 4 223 358 | +30,6% | +20,4% |
| Республика Алтай | 4 921 754 | +30,2% | +13,3% |
| Республика Адыгея | 7 166 614 | +27,6% | +3,6% |
| Ульяновская область | 4 036 289 | +27,2% | +22,9% |
| Амурская область | 5 133 918 | +26,9% | +21% |
| Владимирская область | 3 992 808 | +26,7% | +11,9% |
| Курская область | 4 300 626 | +26,5% | +10,3% |
| Пензенская область | 4 189 064 | +26,1% | +23,9% |
Данные: «Мир квартир»
«Увеличение цен на индивидуальные дома продиктовано общим подъемом цен на недвижимость в последние годы. С ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное жилье», — поясняет гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным «Авито Недвижимости», в третьем квартале 2022 года цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской, Саратовской и Волгоградской областях.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
