Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения жилья в граничащих с Украиной областях

За год совокупная экспозиция жилья в этих регионах выросла почти в 1,5 раза
Воронеж
Воронеж (Фото: Shutterstock)

В октябре 2022 года предложение на вторичном рынке крупнейших городов пяти областей России, имеющих сухопутные границы с Украиной, составило 26,1 тыс. лотов. Это на 45,9% больше, чем в октябре прошлого года (17,9 тыс.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компаний «Этажи» и ЦИАН.

Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в Воронеже, где вторичных лотов в продаже стало больше на 54% — 5,8 тыс. На втором месте — Ростов-на-Дону, где предложение увеличилось за год с 9,3 тыс. до 13,5 тыс. лотов, или на 44,9%.

Далее следует Брянск, где прирост предложения составил 43%, с 921 до 1,3 тыс. лотов. На четвертом месте по увеличению предложения на вторичном рынке находится Белгород (+42,1%, с 1,6 тыс. до 2,2 тыс. лотов). Замыкает пятерку Курск (+36,3%, с 2,2 тыс. до 3 тыс. лотов).

Годовая динамика предложения в крупных городах приграничных регионов

Город Предложение на вторичном рынке в октябре 2021 года, лоты Предложение на вторичном рынке в октябре 2022 года, лоты Годовая динамика
Воронеж 3801 5836 +54%
Ростов-на-Дону 9371 13 584 +44,9%
Брянск 921 1317 +43%
Белгород 1610 2288 +42,1%
Курск 2200 3000 +36,3%

Данные: «Этажи» и ЦИАН

Основная причина роста предложения — выход на рынок инвестиционных квартир, которые приобретались на протяжение последних трех — пяти лет, говорит ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов. В ЦИАН отмечают, что на местных рынках жилья сохраняется неопределенность. «Часть продавцов снимает объявления с реализации, тогда как кто-то, напротив, решает срочно приступить к продаже своей недвижимости», — поясняет эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

19 октября 2022 года президент Владимир Путин ввел режим «среднего уровня реагирования» на территориях областей, граничащих с Украиной. Соответствующий указ был размещен на официальном сайте Кремля. Этот режим позволяет, в частности, устанавливать запрет на въезд и выезд из региона, вводить ограничения на передвижение по его территории и принудительно переселять жителей в безопасные районы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 10:30
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье Жилье, 09:40
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Лента Радио