Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы

Снижение цен на жилье в Центральном округе столицы объясняют ростом объема предложения и скидками, особенно на изначально переоцененные объекты
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock
Фото: YULIYAPHOTO\shutterstock

С января по октябрь 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Центральном административном округе Москвы (ЦАО) снизилась на 20,9%, до 755,9 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Такое снижение стоимости «квадрата» в компании объясняют ростом объема предложения: в январе на вторичном рынке ЦАО насчитывалось 4,8 тыс. квартир и апартаментов, в октябре — 6,3 тыс. лотов. Другая причина снижения цен на вторичку в центре столицы связана с особенностями ценообразования, уточнили в Est-a-Tet.

«Очень часто собственник оценивает свой объект, исходя из вложенных средств, уникальности локации, видовых характеристик и уже сделанного ремонта. В зависимости от видовых характеристик и уровня ремонта разница в стоимости похожих по площади лотов в одном доме может быть очень существенной. А вот итоговую цену продажи формирует уже спрос на объекты такого уровня. Если спроса нет, собственники начинают снижать цены», — пояснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Аналитики консалтинговой компании SRG недавно сообщили, что Москва возглавила рейтинг городов по снижению цен на жилье в октябре. Вторичная недвижимость в столице дешевеет третий месяц подряд. Похожая ситуация и в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почти три четверти введенного жилья в России пришлось на частные дома Жилье, 05 сен, 20:53
Дальневосточную ипотеку расширят на вторичное жилье Деньги, 05 сен, 18:24
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 сен, 17:30
«Домклик» оценил изменение цен и предложения жилья в аренду в 2025 году Жилье, 05 сен, 16:49
В Японии построят деревянный футбольный стадион Дизайн, 05 сен, 15:30
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 05 сен, 12:30
Аварийное жилье: что это, куда переселяют, программа переселения Жилье, 05 сен, 11:47
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 сен, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 05 сен, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Главное Лента