Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке

Годовое увеличение экспозиции на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы составило 14%, три четверти предложения приходится на лоты экономкласса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Подмосковье и Новой Москве на данный момент выставлены на продажу 38,8 тыс. объектов в 605 поселках. Это на 14% больше, чем год назад, говорится в исследовании аналитического центра и профильного управления компании «Инком-Недвижимость».

Первое место в экспозиции занимают участки без подряда, на которые приходится 88% от общего объема (34,2 тыс. лотов), далее идут коттеджи — 9% (3,7 тыс. лотов) и блокированная застройка — 3% (900 лотов). За год участков без подряда стало на 20% больше, а коттеджи и блокированная застройка потеряли 4% и 40% соответственно, уточняют в «Инком-Недвижимости».

75% предложения на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы приходится на категорию эконом, 15% — на лоты комфорт-класса, 6% — на бизнес-класс и 4% — на элитные объекты.

Больше всего загородных лотов, по данным компании, выставлено на продажу на Каширском шоссе — 15% от общего объема предложения. На второй позиции — Симферопольское шоссе (11%), а замыкают тройку Новорижское и Новорязанское шоссе — по 10% в экспозиции. Наименьшее количество загородных лотов выставлено на Горьковском, Калужском и Рублево-Успенском шоссе. На каждом из этих направлений предложение составляет не более 1% в общей экспозиции.

Средняя стоимость лота экономкласса за год увеличилась на 19% и зафиксирована на отметке 2 млн руб. Загородные объекты комфорт-класса за год прибавили в цене 2% и стоят в среднем 8,4 млн руб. В сегменте бизнес лоты подорожали на 52%, в среднем до 24,5 млн руб. За год подешевело только элитное загородное жилье. Оно стало дешевле на 1%, средняя стоимость лота составляет 105,9 млн руб., резюмируют в «Инком-Недвижимости».

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 600 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, дерево или блоки Жилье, 17 июл, 11:17
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором клубном доме «Река» Жилье, 17 июл, 11:00
Стоит ли переезжать с семьей в «Сити»? Изучаем жилой небоскреб «Дом Дау» Жилье, 17 июл, 10:47
Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год Жилье, 17 июл, 10:08
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал Жилье, 17 июл, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком Загород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 года Жилье, 16 июл, 17:55
Главное Лента