Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения на загородном рынке

Годовое увеличение экспозиции на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы составило 14%, три четверти предложения приходится на лоты экономкласса
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Подмосковье и Новой Москве на данный момент выставлены на продажу 38,8 тыс. объектов в 605 поселках. Это на 14% больше, чем год назад, говорится в исследовании аналитического центра и профильного управления компании «Инком-Недвижимость».

Первое место в экспозиции занимают участки без подряда, на которые приходится 88% от общего объема (34,2 тыс. лотов), далее идут коттеджи — 9% (3,7 тыс. лотов) и блокированная застройка — 3% (900 лотов). За год участков без подряда стало на 20% больше, а коттеджи и блокированная застройка потеряли 4% и 40% соответственно, уточняют в «Инком-Недвижимости».

75% предложения на загородном рынке Подмосковья и Новой Москвы приходится на категорию эконом, 15% — на лоты комфорт-класса, 6% — на бизнес-класс и 4% — на элитные объекты.

Больше всего загородных лотов, по данным компании, выставлено на продажу на Каширском шоссе — 15% от общего объема предложения. На второй позиции — Симферопольское шоссе (11%), а замыкают тройку Новорижское и Новорязанское шоссе — по 10% в экспозиции. Наименьшее количество загородных лотов выставлено на Горьковском, Калужском и Рублево-Успенском шоссе. На каждом из этих направлений предложение составляет не более 1% в общей экспозиции.

Средняя стоимость лота экономкласса за год увеличилась на 19% и зафиксирована на отметке 2 млн руб. Загородные объекты комфорт-класса за год прибавили в цене 2% и стоят в среднем 8,4 млн руб. В сегменте бизнес лоты подорожали на 52%, в среднем до 24,5 млн руб. За год подешевело только элитное загородное жилье. Оно стало дешевле на 1%, средняя стоимость лота составляет 105,9 млн руб., резюмируют в «Инком-Недвижимости».

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в третьем квартале 2022 года средняя стоимость земельных участков, подходящих под индивидуальное жилищное строительство, выросла на 20% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 600 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Главное Лента