Названы города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках
В октябре 2022 года средняя площадь квартир в новостройках, расположенных в крупных городах России, составила 47 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не изменился, однако в некоторых мегаполисах зафиксировано заметное уменьшение площади первичного жилья. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Сильнейшее уменьшение средней площади квартир за год произошло в Сочи (-16%). На втором месте Москва (-15%), а на третьем — Саратов (-13%). В пятерку лидеров по снижению размера новых лотов также вошли Воронеж и Уфа, в каждом из этих городов первичное жилье за год в среднем уменьшилось на 7%, говорится в исследовании.
Города с наибольшим сокращением площади квартир в новостройках
| Регион | Площадь квартир в октябре 2021 года (кв. м) | Площадь квартир в октябре 2022 года (кв. м) | Изменение площади за год |
|---|---|---|---|
| Сочи | 37 | 31 | -16% |
| Москва | 55 | 47 | -15% |
| Саратов | 56 | 49 | -13% |
| Воронеж | 55 | 51 | -7% |
| Уфа | 46 | 43 | -7% |
| Краснодар | 48 | 45 | -6% |
| Симферополь | 48 | 45 | -6% |
| Челябинск | 58 | 55 | -5% |
| Севастополь | 46 | 44 | -4% |
| Новосибирск | 49 | 47 | -4% |
Таблица: «Авито Недвижимость»
«Уменьшение средней площади квартир в новостройках — один из способов сохранить спрос в условиях растущих цен на объекты. Это особенно заметно по городам, в которых квартиры традиционно стоят дорого, таких как Сочи и Москва. При этом нужно понимать, что тенденция к сокращению площадей является долгосрочной. Цифры отражают положение дел, которое было на рынке три-четыре года назад, когда вводимые в эксплуатацию ЖК проектировались и утверждались. В Сочи к тому же строилось много инвестиционного жилья: небольшого по площади под дальнейшую аренду или перепродажу», — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Аналитики ЦИАН недавно назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2022 году. С начала года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске, Липецке и Иркутске. Москва занимает в рейтинге 28-е место.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
