Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья
Жилье⁠,
0

Названы округа Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

В центре города ставки просели на 10% за месяц. Минимальное снижение — на 3% — отмечено в Северо-Восточном АО
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Спрос на съемные квартиры в Москве в октябре 2022 года был на 40% ниже, чем в октябре 2021-го. Низкий спрос в сочетании с ростом предложения привел к снижению цен. В зависимости от административного округа столицы, в октябре коррекция составила от 3% до 10% к показателям предыдущего месяца, говорится в обзоре, предоставленном редакции агентством недвижимости «Миэль».

Сильнее всего — на 10% — подешевело арендное жилье в Центральном АО, средняя однокомнатная квартира в этой локации теперь предлагается за 58,3 тыс. руб. в месяц. На втором месте по снижению Северный АО (-6%, до 41,2 тыс. руб. в месяц), на третьем — Юго-Восточный АО (-5%, до 36,8 тыс. руб.). Минимальное снижение отмечено в СВАО: на 3% за месяц, до 38,7 тыс. руб. в месяц.

Динамика арендных ставок по округам Москвы, 1-й квартал, сентябрь — октябрь, 2022 год

Административный округ Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, сентябрь 2022 года Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, руб. в месяц, октябрь 2022 года Динамика за месяц
Восточный АО 37 000 35 488 -4%
Западный АО 45 731 43 835 -4%
Северный АО 43 552 41 155 -6%
Северо-Восточный АО 39 802 38 702 -3%
Северо-Западный АО 39 992 38 584 -4%
Центральный АО 64 900 58 268 -10%
Юго-Восточный АО 38 634 36 777 -5%
Юго-Западный АО 41 006 39 323 -4%
Южный АО 39 456 37 960 -4%

Данные: «Миэль»

По оценке «Миэль», в сентябре объем предложения съемных квартир в Москве составлял порядка 41 тыс. объектов (+25% к сентябрю 2021-го). В октябре предложение дополнительно выросло и составило по итогам месяца 48 тыс. объектов (+17% за месяц). «Количество обращений в компанию с запросом «сдать» достигло пиковых значений за весь 2022 год», — отмечает управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.

Недавно аналитики сервиса «Мир квартир» проанализировали ситуацию в сегменте аренды в крупных городах России в октябре. За месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились в 24 из 70 населенных пунктов, вошедших в выборку. Самое сильное снижение отмечалось в Сочи, Севастополе и Калуге.

Читайте также: Спрос резко упал: как рынок аренды жилья в Москве изменился за один месяц

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в 2025-м Жилье, 00:00
ИИ нашел в Москве только один округ, где жилье подешевело к концу 2025-го Жилье, 23 янв, 17:30
В новостройках Москвы упала доля квартир с отделкой Жилье, 23 янв, 16:26
Аналитики оценили продажи новостроек в России в 2025 году Жилье, 23 янв, 15:20
Доходные дома Москвы: история и современность Город, 23 янв, 13:49
Застройщики частных домов объяснили низкую загрузку в 2025 году Загород, 23 янв, 13:08
Аналитики оценили рост цен на жилье в мегаполисах России за год Жилье, 23 янв, 12:12
Мода, инновации, история: как устроены самые красивые штаб-квартиры мира Город, 23 янв, 11:17
Назван единственный город Золотого кольца, где подешевело жилье Жилье, 23 янв, 11:02
Ошибки, долги и дефекты: главные страхи покупателей вторичного жилья Жилье, 23 янв, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году Жилье, 23 янв, 09:10
ВШЭ, MR и ГК «А101» подготовят специалистов в сфере девелопмента Новости компаний, 22 янв, 18:30
За ₽3,8 млн в Москве выставили на торги сторожку — памятник XIX века Город, 22 янв, 17:55
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в декабре Жилье, 22 янв, 16:47
Лента Радио