Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году
Текстовая версия
Решить вопрос с обманутыми дольщиками до конца 2023 года — такая задача поставлена правительством России в рамках Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. И это несмотря на рекордные объемы ввода жилищного строительства по всей стране за последние десять лет, когда было построено более 740 млн кв. м. «Это стратегия развития строительной отрасли до 2030 года и с планами до 2035-го. В чем отличие новой стратегии? Она увязывает виды стройки: жилье, транспортное, промышленное, коммерческое строительство и строительство инфраструктуры. Наша задача — связать все эти планы воедино. Одна из ключевых целей [стратегии] — обеспечение граждан жильем», — рассказал зампред правительства России Марат Хуснуллин.
Для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками в России был создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства (с 1 января 2022 года — Фонд развития территорий, ФРТ). Он занимается домами, которые по тем или иным причинам стали долгостроями. С 2019 года фонд и субъекты Федерации восстановили права 144,5 тыс. пострадавших граждан. Государство может либо достроить проблемный объект, либо выплатить пострадавшим гражданам компенсацию.
Константин Тимофеев, главный управляющий директор ФРТ:
— У фонда в отношении прав граждан четыре задачи. Первая — защитить права граждан, вторая — достроить сами дома, третья — не допустить новых проблемных объектов и [обманутых] граждан, четвертая задача — взыскать максимально возможный ущерб с застройщиков, которые данную историю допустили.
В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) находится Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Этот реестр абсолютно публичный. На конец 2021 года там был 2521 [проблемный] дом, а на конец первого полугодия 2022-го — уже 1934 дома.
По данным на начало ноября, решения наблюдательного совета фонда приняты в отношении 1363 проблемных объектов. Введены в эксплуатацию 109 домов, а объем выплаченных средств превысил 111,2 млрд руб. Суммарная жилая площадь объектов, проблемы по которым были рассмотрены с 2019 года, а также находящихся на рассмотрении наблюдательного совета фонда, составляет 10 млн кв. м.
По итогам десяти месяцев текущего года реестр долгостроев страны сократился на 820 объектов — это результат совместной работы фонда и субъектов Федерации. Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию фондом и региональными фондами с января по октябрь включительно, превышает 240 тыс. кв. м. По словам Тимофеева, только с начала 2022 года в правах восстановлены свыше 36 тыс. обманутых дольщиков. Непосредственно силами ФРТ решены проблемы 20 тыс. обманутых дольщиков: 15 тыс. человек получили выплаты на общую сумму 53,6 млрд руб., а для 5 тыс. достроены дома. Региональные власти за это время помогли еще 16 тыс. пострадавших граждан.
