Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы

Цена сделок с жильем в новостройках снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем, в сегменте нежилья стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве резко сократился бюджет сделок в новостройках. В октябре 2022 года средняя цена по зарегистрированным договорам долевого участия с жильем снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем и составила 16,8 млн руб. В нежилом сегменте стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%, до 10,7 млн руб. Об этом в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции» сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения: в октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн руб., а нежилые помещения — 20,5 млн руб. За год бюджет сделок снизился на 9,6% и 47,5% соответственно. Минимальный бюджет в новостройках в этом году Росреестр зафиксировал в мае после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% — 15,8 млн руб.

Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.
Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.

Росреестр впервые в сентябре этого года назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. По данным ведомства, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб.

В октябре 2022 года Росреестр также зафиксировал резкое снижение числа сделок в столичных новостройках. Их число уменьшилось по сравнению с сентябрем на 40,1%. В нежилом сегменте снижение за месяц составило 22,6%. Аналитики связывали резкое падение спроса на новостройки с объявлением частичной мобилизации. Число зарегистрированных сделок с новостройками Старой Москвы сократилось в октябре так же сильно, как это случилось в апреле после повышения ключевой ставки ЦБ до заградительного уровня.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 16:19
ГД приняла закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 15:36
Минфин поддержал усовершенствование механизма выдачи семейной ипотекиДеньги, 13:41
В «Домклик» оценили рост цен и предложения жилья в аренду в мегаполисахЖилье, 13:37
Затишье спроса и стагнация цен: итоги полугодия на вторичном рынке МосквыЖилье, 12:30
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 93,3%Жилье, 11:07
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за кварталЖилье, 10:18
Россияне назвали главные страхи при покупке жильяЖилье, 09:03
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
Главное Лента